VvE Nieuws
PROVADA 2026 zit erop. Op de grootste vastgoedbeurs van Nederland ging het drie dagen lang over woningbouw, verduurzaming, netcongestie, seniorenhuisvesting, investeringen en de toekomst van de gebouwde omgeving. Opvallend genoeg speelde de VvE daarbij nauwelijks een zichtbare rol. Dat is opmerkelijk, omdat veel van deze opgaven uiteindelijk terechtkomen bij verenigingen van eigenaars. Niet tijdens de […]
topic
In onze splitsingsakte uit 2003 is een prijsindexatie opgenomen op basis van CBS CPI werknemers laag (oktober-oktober). Het CBS liet deze in 2003 overgaan in de Consumentenprijsindex (CPI) en de splitsingsakte voorziet hierin. Tot zover alles goed, er is een beheersovereenkomst met de huidige beheerder. In december 2022 wordt eenzijdig een nieuwe beheersovereenkomst ingaand 1-1-2023 […]
topic
Beste mensen, In onze VvE (MR 1992 – meer dan 250 appertementsrechten) zijn er leden die formeel andere leden willen aanschrijven. Dit betreft VvE zaken met mogelijk oppositie voor het VvE bestuur. Maar ook leden die een zaak tegen de VvE willen voeren (vergaderrecht). Het bestuur weigert echter om een adreslijst van eigenaren te overleggen […]
VvE Nieuws
Voor veel VvE’s voelt de warmtetransitie als een technisch vraagstuk. Maar in de praktijk blijken draagvlak, bestuur, financiering en samenwerking vaak grotere uitdagingen dan de techniek zelf. In Amsterdam Nieuw-West onderzoekt bewoner en VvE-lid Annette Terpstra daarom samen met 22 blokverwarmde VvE’s rond de Sloterplas hoe zij hun toekomst zien en of een energiegemeenschap een […]
VvE Nieuws
Een appartement met energielabel A is gemiddeld bijna 10 procent meer waard dan een vergelijkbaar appartement met energielabel E. Toch verloopt verduurzaming binnen veel VvE’s nog altijd moeizaam. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van ING Research en woningdatabedrijf brainbay. De opvallende conclusie: niet het gebrek aan financieel voordeel vormt de grootste drempel, maar de manier […]
VvE Nieuws
Een schilder, dakdekker, installateur of aannemer kiezen lijkt soms eenvoudig: vraag meerdere offertes op en vergelijk de prijzen. In de praktijk blijkt dat vaak minder makkelijk. Offertes verschillen niet alleen in kosten, maar ook in kwaliteit, gebruikte materialen, garanties, planning en de manier waarop werkzaamheden worden omschreven. Daardoor is het lang niet altijd duidelijk welke […]
topic
Met grote meerderheid wilden we de verwarmingskosten verdeling naar splitsingsakte behouden bij de ALV. Toch gaat er deze zomer al bemeterd worden. Met alleen maar ideeën over de totale besparing. En nog minde feiten over werkelijke individuele kosten/baten. We lijken wel huurders die iets door de strot geduwd krijgen. Het hele gebouw is immers van […]
VvE Nieuws
VvE’s krijgen wettelijk ruimte om volledig digitaal te vergaderen. De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel Wet digitale algemene vergadering privaatrechtelijke rechtspersonen op 2 juni 2026 als hamerstuk afgedaan. De wet geldt nog niet direct: de inwerkingtreding wordt later bij koninklijk besluit vastgesteld. Tot dat moment blijven de bestaande regels gelden. Wat is er besloten? De […]
topic
Eigenaar moet eigen warmtepomp van het dak verwijderen (incl WTW-installatie). Zo zie je maar dat eigenaren nooit zomaar iets op het dak moeten willen plaatsen. Het dak is onderdeel van de gemeenschappelijke VvE-ruimte. Daar kan geen wildgroei aan spullen staa van individuele eigenaren. https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:RBGEL:2025:8027&showbutton=true&keyword=VvE%2BToestemming&idx=3
topic
Onlangs verscheen deze uitspraak van de rechtbank Amsterdam. Binnen een VvE van een appartementencomplex wilde een eigenaar een deel van een gemeenschappelijke hal op de eerste verdieping exclusief gebruiken. Nadat een eerdere poging om dit deel van de hal te kopen mislukte omdat niet alle eigenaren instemden, besloot de VvE met meerderheid van stemmen een […]