Gerard
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Het bestuur in mijn VVE krijgt geen vergoeding. Wij hebben 2 vrijwilligers die een gedeelde taak als huismeester uitvoeren en kleine technische en tuinklusjes uitvoeren. Zij krijgen daar ieder 900 euro per jaar voor, dus de helft van een belastingvrije vrijwilligersvergoeding.
Ik doe zelf het administratieve beheer van de VVE en een deel van het technische beheer. Ik ontvang daar 1200 euro per jaar voor. Wij hebben geen beheerkantoor, waardoor de kosten daarvan, oplopend tot 9000 euro per jaar wegvallen.Ik redeneer even vanuit mijn eigen VVE met MR 1992
Volgens mij dien je eerst aan het bestuur het verzoek te richten om een extra ALV te houden. Voldoet het bestuur hier niet aan binnen een volgens de splitsingsakte vastgestelde periode, dan kan je zelf met een vastgesteld percentage van het aantal uit te brengen stemmen, een extra ALV uitroepen. Hou daarbij wel rekening met de termijn die geldt voor het uitschrijven van de vergadering en de dag van de vergadering.- Deze reactie is gewijzigd 7 maanden, 1 week geleden door .
Zoals ik in december 2021 al schreef gebruiken wij bij onze VVE een softwarepakket wat een totaal inzicht online biedt voor alle leden.
De praktijk wijst uit dat het stellen van vragen mogelijk is, maar dat hier geen gebruik van wordt gemaakt. Sterker nog, als bepaalde zaken nodig zijn bij een gewenste verkoop van een appartement om aan de verkoopmakelaar ter beschikking te stellen, dan kan dat door de leden eenvoudigweg zelf gedownload worden.
Ik voer het administratieve beheer van de VVE ermee uit maar ben ook zelf een van de eigenaren binnen de VVE.
Ik gebruik nu sinds 1 jaar het pakket VVE123Public van de firma VVE Gemak.
De gehele administratie tot op factuurnivo is in te zien door alle leden.
Het betaalgedrag van de leden zelf is beperkt tot het eigen betaalgedrag, zodat elkaar onderling uitmaken voor wanbetaler niet aan de orde is.Kosten van gebruik zijn gering.
Maar kennelijk zijn wij de enige zeurders, want qua kleur is er nog steeds niets veranderd, terwijl de eerste meldingen hierover toch al weer 8 maanden geleden zijn.
Uit pure nieuwsgierigheid. Is het een VVE Beheerder uit Almere of elders?
Wij gaan per 1-1-2021 zelfstandig verder met in ieder geval het administratieve beheer. Ook wij zijn een VVE in Almere. Om iets preciezer aan te geven in Almere Haven. Hebben in 2017 het beheer opgezegd bij een grote VVE Beheerder uit de provincie Utrecht en hebben daarna nog een deel van de beheerdersvergoeding teruggehaald met een procedure bij de geschillencommissie.De eerste vraag die hier op komt is welk modelreglement hebben jullie? Een ALV is ook uit te roepen door de leden zelf mits aan een aantal eisen wordt voldaan. Er bestaat een geschillencommissie voor VVE Management, Ga na, of dit VVE Beheerbedrijf daarbij is aangesloten. Onder welke algemene voorwaarden werkt dit bedrijf? Wat voor volmacht is aan deze VVE Beheerder gegeven, indien een volledige volmacht over de bankrekening, pluk daarvan nu de wrange vruchten.
Heb je met 1 vertegenwoordiger voor jou, dan wel een meerderheid? Anders heeft het niet zoveel zin. Dan is het alleen maar iemand die jouw grieven verwoord.
Bij ons is dit gewoon verzekerd binnen de opstalverzekering/glasverzekering die betaald wordt door de VVE vanuit de VVE Bijdragen.
De verzekering keert gewoon de kosten van herstel uit.
Ook wij hebben MR 1992.@ronaldl
De vermelde tekst is opgenomen in de volmacht van de grooteigenaar vergezeld van een steminstructie. Zoals gebruikelijk is de naam van de grooteigenaar geanonimiseerd met xxxxxxx. Het agendapunt waarbij deze tekst was opgenomen behelste de verkiezing van eventuele nieuwe bestuursleden.
De partij die de adviserende rol wil spelen is eveneens diezelfde grooteigenaar.
De volmacht was afgegeven aan de topic-starter, de beheerder speelt hierin geen enkele rol.
Waar de aanname van het ronselen van volmachten op slaat kan ik niet verklaren.
De tekst was opgenomen bij het agendapunt van verkiezing bestuursleden en commissies.
Onderaan gaf ik aan waarom ik vermoed dat deze tekst was geplaatst.In Twinq, zoals bij ons in gebruik, heeft alleen het bestuur inzage in het eigenaarsregister en het gebruikersregister. De gebruikersverklaringen van de huurders zijn met pijn en moeite verkregen, nu is alleen het invullen van het register aan de orde. en daar stagneert het nu.
@Bob, wat bedoel met TE gegevens?In de aangegeven link wordt wel melding gemaakt van mogelijke substitutie, dus dat de gevolmachtigde een ander in zijn plaats stuurt. Dit moet dan wel expliciet in de afgegeven volmacht te worden vermeld.
Gekochte software die door energieverdienmodellen mag worden aangepast, waar komt die software dan in vredesnaam in eerste instantie vandaan, vraag ik mij af.
Alle kosten afwentelen op de naieve gebruiker.
Wederom een website van 2 jaar oud en in slecht nederlands geschreven.
Ik zou zeggen, wegblijven en niet gebruiken.
