JW.Dormans
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Ik zou me eerst eens in verbieding stellen met een Jurist van VvE belang. Deze kan jullie splitsingsakte en reglement dan nakijken.
Vind vreemd een slaapkamer in kelder met badkamer. Heeft toch bestemming kelder!?
OK vreemd dat VvE keukens plaatst is volgens mij privé woongedeelte maar daarvoor moet je zoals ik hier voor schreef splitsingsakte en huishoudelijk reglement raadplegen. Als deze zaken inderdaad onder de VvE vallen moet je betalen als dat op de juiste manier is beslist in de ledenvergadering. Privé zaken heeft VvE voor vernieuwing volgens mij geen nvloed op.
Zaken die onder de VvE vallen betaald altijd de VvE en reserveer je ook voor via de maandelijkse servicekosten of via storting in de VvE kas.
En dat zijn de eigenaren van het VvE complex.
Dus vraag een Jurist van VvE beland o.a. in Eindhoven dit Juridisch te toetsen.
Gr. Jo10-12-2020 zoals ik al eerder vermelde Notaris regels overdracht dus daar moet je zijn, uitzonderingen worden specifiek vermeld als er te korte zijn of achterstand I. Betalingen en staat dan vermeld omdat hij de financiën opvrasgd bij de VvE.
Het Bestuur of Beheerder moet dat vermelden in de opgevraagde gegevens. Ben je bij VvE belang aangesloten?, vraag daar dan hulp van een Jurist.
Zijn ook al rechtzaken over gevoerd waar zelfs wat ik las de Notaris voor de kosten op moest draaien omdat hij dit niet had vermeld.
Zoeken op internet kan je ook en breng het kort in jouw geval.
Dus je voordeel hiermee.
Gr. JoHallo Dieneke, volgens mij moet dit de eigenaar van de woning in 2019 betalen.
Vraag het na bij de Notaris waar de akte gepasseerd is van de benedenwoning.
Misschien heeft die het wel verrekend bij het passeren van de akte!
Succes. De 7
Gr. JoNiemand mag zo maar iets wijzigen aan eigendommen van de VvE, Lees daarom uw splitsingsreglement door en splitsingsakte.
Daar staat beschreven waar een VvE zich aan te houden heeft en op U van toepassing is.
Heeft U deze niet vraag deze dan op bij uw Notaris toen u het appartement kocht.
Heeft u een Rechtsbijstands verzekering?
Zo nee zou ik toch overwegen om een aan te schaffen.
Is die afzuiging op de vergadering besloten of niet? Zo niet schrijf een brief na het Bestuur van de VvE of administratiekantoor als er geen Bestuur is en verlang dat dit op de ledenvergadering behandeld wordt. Iedereen mag namelijk iets op een agenda plaatsen.
Komt u er niet uit, ga dan naar ondersteuningspunt voor Rechtsbijstand of vraag het na bij uw Notaris hoe het zit. Bent u lid van VvE belang vraag het dan daar na, die hebben ook Juristen.
Succes Jo
.Beste Sander als een grooteigenaar tegen stemt zonder goede reden kun je de kantonrechter vragen zijn stemmen om te zetten in voor.
Gr. Jo. DOnderhoud van een dak is wel iets anders als er niemand op loopt, of wel met alle overige zaken erbij.
Bovendien zal dan eerste de VvE in een vergadering hierover rechtsgeldig moeten een besluit nemen en voorwaarden moeten opstellen.
Dacht even aan verzekeringen, valbeveiliging C. Q afzetten, vrijmaken voor jaarlijkse controle door een bedrijf, kosten ivm sneller herstel door gebruik, verdeelsleutel enz.
Gr. Jo. DWat zijn dit voor personen van de technische commissie, bestuursleden gekozen door de VvE of personen die zo wat voorstellen of aandragen
Gr. Jo. DJa dat klopt maar je tekend een koopovereenkomst waar die in is opgenomen net als welk splitsinsreglement vantoepassing is
Ja inderdaad uitzonderingen op het Splitsingsreglement zijn vermeld in splitsingsakte die je ondertekend bij de Notaris.
Lees dus eerst het reglement door en zoek dan in de akte of er uitzonderingen zijn gemaakt.
Gr. Jo. Dl.s., dank voor de reaktie, w.s hebben wij hier geen splitsingsakte , vlgs mij is dat bij appartementencomplexen. hier betreft het een vakantiepark met vrijstaande woningen. groet
Hallo Wil, Wil binnen een VvE beslist alleen de vergadering over zo’n zaken.
Bekijk eerst welk splitsingsreglement jullie hebben en de uitzonderingen in de splitsingsakte.
Besluiten die reeds genomen zijn staan in de notullen en/of in een bsluitenlijst.
Ook bestuurders kunnen geen besluiten nemen.Kan best zijn dat er personen jouw de kolen uit het vuur laten halen. Gr. Jo
