[Capsaicin]

Op veel websites valt te lezen dat VvE´s verplicht zijn om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Onze VvE, waarin 2 appartementen van een 2-onder-1-kapwoning zitten, is volgens de Splitsingsakte gebonden aan het modelreglement van 1973. Artikel 26 bepaalt dat:

Het gebouw zal door de administrateur worden verzekerd bij één of meer door de vergadering aan te wijzen verzekeraars tegen brand-, waaronder begrepen ontploffingsschade. Voorts zal de vergadering bevoegd zijn te besluiten tot het aangaan van verzekering tegen andere gevaren.

İn tegenstelling tot modernere modelreglementen stelt die van ons de aansprakelijkheidsverzekering niet verplicht. İk ben niet bekend met enige wettelijke bepaling welke een aansprakelijkheidsverzekering verplicht stelt. Zie ik iets over het hoofd?

Veronderstellende dat in mijn situatie de aansprakelijkheidsverzekering niet verplicht is, en dat beide appartementseigenaren wel een individuele aansprakelijkheidsverzekering hebben; heeft een aansprakelijkheidsverzekering voor de VvE dan nog een toegevoegde waarde die ik over het hoofd zie?

[Carla]

Beste Capsacin,
De aansprakelijkheidsverzekering dekt de aansprakelijkheid van uw vereniging voor schade aan zaken en personen. Bijvoorbeeld de schade aan een geparkeerde auto wanneer een dakpan van het gebouw valt. Ook is de aansprakelijkheid gedekt voor werkzaamheden die in opdracht van het bestuur in eigen beheer worden uitgevoerd. Indien één van de eigenaren namens het collectief materiële of letselschade veroorzaakt aan derden kan de gehele vereniging aansprakelijk worden gesteld. De particuliere aansprakelijkheidsverzekeringen bieden hiervoor geen enkele dekking.
Voor jullie modelreglement 1973 niet verplicht maar wel aan te raden.
Met vriendelijke groet, Carla

[Capsaicin]

Goedemorgen. Wij hebben een aansprakelijkheidsverzekering lopen voor de VvE. Maar onze situatie is inmiddels iets gewijzigd. Beide appartementen uit de twee-onder-1-kapwoning zijn eigendom geworden van dezelfde persoon. Heeft het nu nog steeds zin om bovenop de individuele aansprakelijkheidsverzekering een extra aansprakelijkheidsverzekering voor de VvE aan te houden?

[st]

Carla wrote:

De aansprakelijkheidsverzekering dekt de aansprakelijkheid van uw vereniging voor schade aan zaken en personen. Bijvoorbeeld de schade aan een geparkeerde auto wanneer een dakpan van het gebouw valt. Ook is de aansprakelijkheid gedekt voor werkzaamheden die in opdracht van het bestuur in eigen beheer worden uitgevoerd. Indien één van de eigenaren namens het collectief materiële of letselschade veroorzaakt aan derden kan de gehele vereniging aansprakelijk worden gesteld. De particuliere aansprakelijkheidsverzekeringen bieden hiervoor geen enkele dekking.

dan met name

Carla wrote:

Indien één van de eigenaren namens het collectief materiële of letselschade veroorzaakt aan derden kan de gehele vereniging aansprakelijk worden gesteld.

Wat is daar een concreet voorbeeld van?
Of ook in onderstaande cases:
1/ Dat één van de eigenaren handelt in opdracht van het bestuur VvE?
2/ Dat een groepje vrijwillige eigenaren een (onderhouds)taak binnen de VvE vrijwillig oppakken, zelf organiseren en hiermee de schade veroorzaken. (materieel/letsel)?
3/ Kind van een VvE eigenaar speelt met vuur en het huis gaat op in vlammen (in geval VvE op basis van groot kavel met gemeenschappelijke binnenterrein maar prive-tuinen met losstaande huizen)

[Carla]

@st…Zomaar antwoorden op je drie vragen kan ik niet. Bij een concrete situatie is het vaststellen van wie voor wat aansprakelijk is, niet eenvoudig te geven. Daar zijn verzekeringsexperts voor. 😉

[Auteur]

Berichten