Balkons plaatsen VVE, rechten BG
- Dit onderwerp bevat 1 reactie, 2 deelnemers, en is laatst geüpdatet op Geen antwoorden door .
-
Berichten
-
Goedemiddag,
Binnen onze VVE (BG tm 4 hg) zijn er plannen om balkons te gaan plaatsen. De bewoners van 1 tm 4 hoog hebben hier allemaal interesse in. BG wil dit echter niet, omdat het balkon van 1 hoog lichtinval zal beperken en de overige balkons inkijk geven op de tuin van BG.
Qua balkonconstructie zijn er 2 mogelijkheden:
1. Op pilaren, die komen dan op grond (tuin) van BG te staan
2. Hangende constructie aan de gevelAppartementen zijn gesplitst volgens Model 1983. Stemverhoudingen zijn dat alle appartementen 1 stem hebben, meerderheid van stemmen is binnen de VVE voldoende om een besluit te nemen.
Een paar vragen:
1. Voor Optie 1 is schriftelijk toestemming nodig van BG nodig, klopt dat?
2. Voor optie 2 is een meerderheid van stemmen in de VVE voldoende om het besluit te nemen, klopt dat?
3. Is bij optie 2 het burenrecht artikel 5:50 BW van toepassing? En bij Optie 1?
4. Heeft BG bij beide opties recht op financiële compensatie op basis van waardevermindering door beperking lichtinval? Zo ja, gaat dit via een taxatie en wat is grofweg de waardevermindering qua bedrag?
5. Andere zaken om rekening mee te houden?Alvast bedankt voor jullie reactie!
Mvg
Ben
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.