[Nederlandvve.nl]

Het appartementsaandeel van de onderhoudstreserve moet meegenomen worden in box 3.

Wat als er een negatieve onderhoudsreserve is (ivm lening). Kan dit dan ook worden afgetrokken??

[William]

Goedemorgen,
Dat kan niet helaas. Een Vve heeft in theorie geen negatief vermogen. Je kunt volgens mij alleen de rente die de Vve betaald, naar rato van jouw breukdeel, verrekenen in box 1.

[William]

Vergeten; Als je Vve een lening heeft afgesloten lijkt het me trouwens sterk dat je aandeel reservefonds van enig van belang is voor box 3.

[monaster]

Ik bedoelde natuurlijk het negatief aandeel in de reserve ivm met de schuld aan de bank.

[Bob]

Dat kan wel gelukkig. De fiscus vraagt naar jouw aandeel in het vermogen van de VvE, en niet naar het aandeel in de reserve GO. 😉

[monaster]

IS Negatieve reserve GO Niet gelijk aan Negatief vermogen VvE??

[Bob]

Vermogen is Bezittingen (balans) minus schulden plus (kortlopende) vorderingen.
Het gaat niet om de (positieve of negatieve) reserve GO, maar om het totale vermogen van de VvE (zie hiervoor).

[William]

Ik ben er van overtuigd dat hetgeen Monaster wil niet kan, maar weet niet hoe ik het uit moet leggen 🙂 .
Naar mijn mening kun je alleen de eventuele rente die de VvE betaald over de lening, naar rato van breukdeel aangeven als aftrekpost.

[William]

@ Monaster,
Zit jij in een VvE die momenteel een lening heeft bij een bank?! Ik heb nog niet eerder gehoord dat een bank daartoe bereid was.

[monaster]

Nee hebben geen lening. Louter theoretische vraag.

[Auteur]

Berichten