Bezittingen VvE

  • Dit onderwerp bevat 5 reacties, 3 deelnemers, en is laatst geüpdatet op Geen antwoorden door .
6 berichten aan het bekijken - 1 tot 6 (van in totaal 6)
  • Auteur
    Berichten
  • #36551
    dijkj
    Deelnemer

    Onze VvE verwacht dat de komende jaren door slijtage geleidelijk aan in alle appartementen hang- en sluitwerk zal moeten worden vervangen. De VvE heeft daarom vorig jaar voor ruim 20.000 euro reserve onderdelen gekocht die nu in de kelder zijn opgeslagen. Moet de waarde van deze reserve onderdelen op de balans van de jaarrekening worden opgenomen?

    #36559
    monaster
    Deelnemer

    Vanzelfsprekend hoort deze post op de Balans te worden opgenomen.

    #37200
    VvE-stem
    Deelnemer

    Vanzelfsprekend hoort deze post op de Balans te worden opgenomen.

    Vind ik niet vanzelfsprekend. Het zou ook terug kunnen komen in de exploitatierekening.

    Onze VvE verwacht dat de komende jaren door slijtage geleidelijk aan in alle appartementen hang- en sluitwerk zal moeten worden vervangen. De VvE heeft daarom vorig jaar voor ruim 20.000 euro reserve onderdelen gekocht die nu in de kelder zijn opgeslagen. Moet de waarde van deze reserve onderdelen op de balans van de jaarrekening worden opgenomen?

    Dit vind ik echt fout want
    – waarom zoveel kopen en in een kelder opslaan? Wat als daar wordt ingebroken?
    – reserve onderdelen voor alle appartementen? Voor privéwoningen? Lijkt mij zeer onverstandig als je het hebt over sloten, want de kosten zijn daarvoor niet voor de VvE. Deurdrangers zou nog kunnen op rekening van de VvE? Maar dan zou ik als eigenaar direct mijn deurdranger willen. Een slot (met of zonder sleutel) welke eerst in de kelder is opgeslagen, hoef ik echt niet.
    – De waarde? Nee hoeft niet, want jaarrekeningen van VvE’s hoeven niet aan zulke boekhoudkundige regels te voldoen. Maar de factuur/uitgave moet wel ergens terugkomen. Of op de balans onder groot onderhoud, of in de exploitatierekening van 1 of 2 boekjaren.

    #37208
    monaster
    Deelnemer

    Standaard hang- en sluitwerk komt voor rekening van de VvE (modelreglement 1992)

    #37367
    VvE-stem
    Deelnemer

    Standaard hang- en sluitwerk komt voor rekening van de VvE (modelreglement 1992)

    Betekent dit dat iedere keer wanneer een bewoner zijn/haar sleutels kwijtraakt en een nieuw slot koopt, dit kan verhalen op de VvE? Lijkt mij van niet. Ongeacht welk MR van toepassing is.

    #37373
    monaster
    Deelnemer

    Als er een slot of sleutel moet worden aangeschaft dat voldoet aan de omschrijving “gemeenschappelijk” in de Splitsingsakte zal de VvE voor aankoop en plaatsing zorgdragen.

6 berichten aan het bekijken - 1 tot 6 (van in totaal 6)
  • Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.