Boeteregeling

  • Dit onderwerp bevat 35 reacties, 5 deelnemers, en is laatst geüpdatet op Geen antwoorden door .
15 berichten aan het bekijken - 16 tot 30 (van in totaal 36)
  • Auteur
    Berichten
  • #8252
    William
    Deelnemer

    Jewel, juist dat kan wel. De Alv kan toch gewoon besluiten een overeenkomst aan te gaan met een schoonmaakbedrijf? Juist daar kom je als individueel eigenaar dan weer niet onderuit.

    #8253
    Bob
    Deelnemer

    Helemaal met William eens.
    Het HHR is algemeen verbindend en afdwingbaar voor alle leden. Deze bepaling kan eenvoudig niet. Zie ook mijn eerdere post.
    Een afspraak maak je onderling en unaniem, niet voor alle leden bindend met in het uiterste geval zelfs een boetebepaling. Een boetebepaling die overigens niet met succes kan worden afgedwongen. Zie ook hier mijn eerdere post.
    Een nietige bepaling in het HHR houdt overigens stand zolang iedereen zich er vrijwillig aan houdt. Gaat men voor de volle weigering dan houdt de bepaling geen stand en zal onafdwingbaar blijken.
    Met vriendelijke groet, Bob

    #8254
    Bob
    Deelnemer

    Beheer en onderhoud van algemene zaken en ruimtes is nu juist de taak en opdracht van de VvE.
    Dat de VvE haar taak en opdracht daadwerkelijk uitvoert en het nodige onderhoud pleegt is zeker afdwingbaar.
    Met vriendelijke groet, Bob

    #8255
    Nederlandvve.nl
    Sleutelbeheerder

    Hi Marloes e.a.,
    Ondanks de verschillen in denken……hetgeen ik hier schreef m.b.t. jouw vraag is uitgebreid getoetst en akkoord bevonden door Advocatenkantoor Rijssenbeek in Arnhem.

    #8256
    Marloes
    Deelnemer

    Hi Carla,
    bedankt voor de referentie van het advocatenkantoor. Ik voel me nu sterker om toch voor een boeteregeling voor dit onderdeel te gaan, op de manier die jij aangegeven hebt.

    #8257
    William
    Deelnemer

    @Carla, je bedoelt het opleggen van een boete omdat een eigenaar niet een gedeelte van de algemene ruimten schoont maakt of wil maken?

    #8258
    Bob
    Deelnemer

    uitgebreid getoetst en akkoord bevonden door Advocatenkantoor Rijssenbeek in Arnhem.

    Hier vind ik geen bewijs doch slechts “verstoppen achter”.
    Zal deze thread onder de asndacht van Rijssenbeek brengen.
    Met vriendelijke groet, Bob
     

    #8259
    Bob
    Deelnemer

    uitgebreid getoetst en akkoord bevonden door Advocatenkantoor Rijssenbeek in Arnhem.

    Hier vind ik geen bewijs doch slechts “verstoppen achter”.
    Zal deze thread onder de aandacht van Rijssenbeek brengen.
    Met vriendelijke groet, Bob
     

    #8261
    Nederlandvve.nl
    Sleutelbeheerder

    Ja @ William, o.a. Bij de rubriek ‘ Boetebepalingen ‘ staan een 14 tal onderwerpen, allen gerelateerd aan artikelen uit het Modelreglement. ( 1992 ) Het laatste, het 15’ is omschreven zoals ik dat hier kenbaar maakte.
    In de rubriek F van het Modelreglement 1992 welke gaat over, gebruik, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken zie je bij art. 15 dat het beheer en de zorg voor onderhoud bij de vereniging rust.
    Er valt m.i. nergens iets te lezen over de wijze waarop. Het contracteren van een schoonmaakbedrijf kan en tevens kan je daar afspraken over maken om het zelf te gaan doen. Toch! 😉
    @ Bob, je veronderstelling m.b.t. ‘verstoppen achter ‘, vind ik onjuist. Onze VvE had een huishoudelijk reglement ( bij oprichting opgemaakt ) waarin veel stond wat tegen de regelgeving in ging. Er is een geheel nieuw huishoudelijk reglement geschreven ( 2004 )overigens zonder boetebepalingen. Na toetsing zijn deze bepalingen, op advies van genoemd kantoor, opgenomen in het huishoudelijk reglement.
    Met vriendelijke groet, Carla

    #8262
    Bob
    Deelnemer

    Onderstaande mail net verzonden aan de heer Norbert Rijssenbeek.
    Geachte heer Rijssenbeek,
    Op het forum van Nederland VvE
    https://www.vve-forum.nl/onderwerp/boeteregeling/
    wordt op bladzijde 2 van die thread door ene Carla uw kantoor genoemd om haar standpunt kracht bij te zetten.
    Ik citeer:
    is uitgebreid getoetst en akkoord bevonden door Advocatenkantoor Rijssenbeek in Arnhem.
    Mogelijk dat u, of iemand anders van uw kantoor tijd kan vinden om hier licht te brengen in de VvE-duisternis?
    Bij voorbaat dankend, en met vriendelijke groet,
    Bob

    #8263
    Bob
    Deelnemer

    Naar ik hoop kan de heer Rijssenbeek tijd vinden om iets te zeggen over het in een HHR opnemen van een dwingende bepaling dat ieder lid (of bewoner) delen van de algemene zaken en/of ruimtes moet schoonmaken, en over het feit dat deze niet-statutaire dwangarbeid middels een boetebepaling kan worden afgedwongen. 😉
    Mocht de heer Rijssenbeek tijd vinden is de vraag meteen of er iets kan worden gezegd over de kans op een succesvol incassotraject wanneer degene die de opgelegde dwangarbeid niet uitvoert vervolgens ook weigert de opgelegde boete te voldoen.
    Misschien vindt de heer Rijssenbeek hier voer voor een volgende nieuwsbrief.
    Met vriendelijke groet, Bob

    #34994
    Rob
    Deelnemer

    Ik hoop van harte dat de firma Rijssenbeek op deze discussie wil/gaat reageren 😉
    Persoonlijk sluit ik mij geheel aan bij de visie van William en Bob.
    Ik zie ook niet hoe je iemand zou kunnen “dwingen” onderhoud te plegen aan de gemeenschappelijke gedeelten, ook niet middels “afspraken” in het HHR.
    Het lijkt mij echt géén goed plan om hier ook nog eens boetes voor uit te gaan delen, een zeer risicovolle onderneming vind ik !
     

    #8267
    Bob
    Deelnemer

    Onze VvE had een huishoudelijk reglement ( bij oprichting opgemaakt ) waarin veel stond wat tegen de regelgeving in ging.

    “Had”?
    Met vriendelijke groet, Bob

    #8268
    Nederlandvve.nl
    Sleutelbeheerder

    @ Bob, wat bedoel je met je laatste opmerking? ( ‘ had ‘? )

    #8269
    William
    Deelnemer

    Voor de duidelijkheid; Ik moedig de pogingen tot ‘zelfredzaamheid’ in een VvE aan hoor, als men bereid is zelf algemene ruimten schoon te maken is dat natuurlijk een uitstekend initiatief.
    Ik denk echter dat een dergelijk initiatief louter op vrijwillige basis kan gebeuren en niet kan worden afgedwongen, niet via het HHR noch via op een ALV gemaakt afspraken.

15 berichten aan het bekijken - 16 tot 30 (van in totaal 36)
  • Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.