[Denise]

Hallo,

onze VvE heeft drie leden waarvan de grooteigenaar 58% van de stemmen heeft. Nu heeft er zich een stuatie afgespeeld waardoor wij met de grooteigenaar in een nare rechtzaak verwikkeld zijn. Hij heeft nu voorgesteld om onze appartementen te kopen voor een redelijke prijs en hierover zijn wij sirieus na aan het denken. Maar hiermee wordt hij wel de enige eigenaar. Onze VvE heeft redelijk veel geld in kas waarover hij dan alleen kan beslissen.

Als hij de enige eigenaar wordt moet de VvE dan worden opgeheven?

En kunnen wij dan aanspraak maken op ons deel van de penningen?

groetjes Denise.

[William]

Hoi Denise
Het antwoord is ‘nee’ op beide vragen.
De VvE blijft bestaan zolang de akte van splitsing geldig blijft en niet wordt opgeheven. Het aantal eigenaren heeft hier geen enkele invloed op
Het reservefonds is niet uit te keren aan (vertrekkende) eigenaars, als jij je appartement verkoopt aan een particulier, krijg je ook geen gedeelte uit de pot. Dit deel van de ‘pot’ verkoop je mee met het appartement.

[Bob]

Hi Denise,
Conform William, met die toevoeging dat de omvang van de financiële reserve van de VvE natuurlijk wel zijn (positieve) invloed heeft op de werkelijke waarde, en daarmee ook de redelijke prijs, van de woning.
Vriendelijke groet, Bob

[Auteur]

Berichten