[Jan1972]

Artikel 9 lid 1 van het modelreglement bij splitsing in appartementsrechten luidt:

“1. Tot de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken worden ondermeer gerekend, voor zover aanwezig:
a. de funderingen, de dragende muren en de kolommen, het geraamte van
het gebouw met de ondergrond, het ruwe metselwerk, alsmede de vloeren
met uitzondering van de afwerklagen in de privé gedeelten, de buitengevels,
waaronder begrepen de raamkozijnen met glas, de deuren welke zich in de
buitengevel bevinden of de scheiding vormen tussen het gemeenschappelijk
en het privé gedeelte, de balkonconstructies, de borstweringen, de galerijen,
de terrassen en de gangen, de daken, de schoorstenen en de ventilatiekanalen, de trappenhuizen en de hellingbanen, het hek- en traliewerk voor zover
het geen privé tuinafscheidingen betreft, alsmede het (standaard) hang- en
sluitwerk aan kozijnen welke aan de buitengevel van het gebouw zitten;”

Op het stalen frame van mijn balkon liggen hardhouten planken die aan elkaar vastzitten, een soort vlonder dus. Omdat het stalen frame grote uitsparingen heeft, zijn die hardhouten planken onmisbaar, anders zou je in een diep gat vallen. Vallen die hardhouten planken nu onder “de balkonconstructies”? Is daar jurisprudentie over?

[Auteur]

Berichten