HHR vs statuten
- Dit onderwerp bevat 9 reacties, 4 deelnemers, en is laatst geüpdatet op Geen antwoorden door .
-
Berichten
-
Hallo allemaal.
Ik las dat in een HHR een huisdierenverbod alleen nog maar kan als dit zijn oorsprong vindt in een bepaling in de statuten. Dit als gevolg van redelijk recente jurisprudentie.
Nu gaat mij niet om huisdieren maar om die link tussen HHR en statuten. Ik wist dat het HHR niet in strijd mag zijn met de statuten.
Maar wat ik graag weten wil: waar is in het BW geregeld dat een HHR bepaling een BASIS moet hebben in de statuten ?
Want er worden in het HHR wel meer zaken geregeld die niet in de statuten staan.
Alvast bedankt voor jullie gewaardeerde mening.
Rob
Artikel 128 boek 5 BW
Niet correct, dat artikel (lid 1) leert alleen maar dat de vergadering van eigenaars bevoegd is regels te stellen betreffende het gebruik van de gedeelten die niet bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, voor zover het reglement daarover geen bepalingen bevat.
Dit artikel handelt niet over privé-gedeelten.Voor alle duidelijkheid : het gaat mij énkel om zaken die alleen in een HHR beperkt mogen worden als dat het verlengde is van iets wat in de statuten staat.
Voorbeeld: als in de statuten geen huisdierenverbod staat dan mag dat niet zomaar in het HHR komen te staan, omdat het volgens jurisprudentie uit 2019 een ernstige beperking van het gebruiksgenot is of iets van die strekking .
En dat is dus wat ik zoek, waar en hoe is geregeld dat het HHR het gebruiksgenot niet onevenredig zwaar beperktIn heel veel woorden is het te lezen in (de vermoedelijk hier bedoelde) jurisprudentie over het verbod op huisdieren.
Citaat uit deze uitspraak:
“… Ook als het reglement van splitsing deze mogelijkheid echter opent, is niet iedere regeling van gebruik van privégedeelten in een huishoudelijk reglement toegestaan, maar kunnen slechts regels van orde met betrekking tot het feitelijk gebruik van privégedeelten in het huishoudelijk reglement worden opgenomen.”
Onder verwijzing naar de door Rob aangedragen jurisprudentie vul ik nog even aan met onderstaande link naar een bespreking die de uitspraak mogelijk wat lichter verteerbaar maakt. 😉
https://www.vverecht.nl/2019/12/huisdierenverbod-in-het-huishoudelijk-reglement/https://www.nederlandvve.nl/vve-informatie/huishoudelijk-reglement-vve/
De informatie die met bovenstaande link wordt gepresenteerd is volledig achterhaald. Er staat o.a. te lezen: “Ook een algeheel hondenverbod is toegestaan.”
En dat is met de door Rob aangehaalde jurisprudentie, en de door mij bijgeleverde bespreking nu juist NIET mogelijk.
Zie hier het risico van slechts middels Google zoeken en zo content presenteren die (reeds lang) is achterhaald. 😉@Bob Het gaat niet (alleen) over honden.
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.