Als appartementseigenaar woon ik in een geëmailleerd appartementencomplex bestaande uit, een deel dat is verhuurd door een woningcorporatie en een deel wat is verkocht.
En mijn vraag is en gaat over de hiërarchie van wie zich aan welke regels dient te houden.
In het z.g. splitsingsreglement zijn de zaken geregeld voor de eigenaren. Mijns inziens valt de woningcorporatie hier ook onder. Daarnaast hanteert de woningcorporatie naast het splitsingsreglement haar eigen algemene huurvoorwaarden voor haar huurders.
En naast dit alles is er een aanvullende huishoudelijk reglement waarin een aantal zaken verder – gespecificeerd – zijn/staan geregeld.
Om een voorbeeld te noemen.
Tijdens de ALV is en hebben de appartementseigenaars weten af te dwingen dat barbecueën op het balkon (onder een aantal, niet al te strenge voorwaarden) is toegestaan.
Vreemd blijft dat de woningcorporatie hierin is meegegaan, maar in de gehanteerde algemene huurvoorwaarden voor haar huurders heeft opgenomen; dat het barbecueën op de balkons NIET is geoorloofd.
Is het dan niet zo dat dit huishoudelijk reglement ook van toepassing is op de huurders omdat de woningcorporatie in het besluit, genomen tijdens de ALV, is meegegaan?
En zo zijn er nog een aantal zaken geregeld die niet overeenstemmen met waaraan huurders zich hebben te houden.
Hoe zit het nou eigenlijk?
Iedereen bedankt voor het lezen en het misschien beantwoorden van deze vraag.
-
Dit onderwerp is gewijzigd 2 maanden, 3 weken geleden door .