kosten van het dak

5 berichten aan het bekijken - 1 tot 5 (van in totaal 5)
  • Auteur
    Berichten
  • #6104
    ukkelenelis
    Deelnemer

      in de splitsingsakte uit 1996 staat dat een van de partijen (van de bovenwoning)verantwoordelijk is voor het dak en het onderhoud er van. Klopt dit nog volgens hedendaagse wetgeving? zo nee, vanaf wanneer gelden deze nieuwe regels?

      • Dit onderwerp is gewijzigd 2 maanden, 1 week geleden door .
      #6107
      Rob
      Deelnemer

        Ja, dat klopt gewoon !
        Hetgeen in jullie splitsingsakte daarover staat vermeld blijft gewoon van toepassing in jullie VvE.

        #6121
        ukkelenelis
        Deelnemer

          Dank voor je reactie echter is het niet zo dat het onderhoud van het dak onder de verantwoordelijkheid valt van de Vve? Dit is toch bij wet geregeld sinds 2008.

          #6122
          Bob
          Deelnemer

            Wanneer de AvS stamt uit 1996 is het wat mij betreft zeer waarschijnlijk dat het dak een gemeenschappelijke zaak is, die zorg en eigendom is van de VvE (eigenlijk de gezamenlijke eigenaars).
            Dat wil echter niet zeggen dat de kosten voor onderhoud van het dak daarmee ook voor de VvE (alle eigenaars tezamen) zijn. Meest waarschijnlijk is dat de AvS bepaalt dat de kosten voor onderhoud aan het dak worden gedragen door de eigenaar van de bovenwoning. En als dat zo is verandert geen enkele wet daar iets aan. Noemt men rechtszekerheid.
            Vriendelijke groet, Bob.

            #6123
            Rob
            Deelnemer

              Hoi ukkelenelis,
              In de wet waar jij op doelt is naar mijn idee alleen geregeld dat een VvE verplicht is een reservefonds aan te leggen en een verplichting om de VvE in te schrijven in de KvK.
              Wellicht kan je hier schrijven wat er in jullie akte precies staat aangegeven over het onderhoud aan het dak.

            5 berichten aan het bekijken - 1 tot 5 (van in totaal 5)
            • Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.