Kruipruimte en dak verantwoordelijkheid

  • Dit onderwerp bevat 6 reacties, 3 deelnemers, en is laatst bijgewerkt op Geen reacties door .
6 berichten aan het bekijken - 1 tot 6 (van in totaal 6)
  • Auteur
    Berichten
  • #13518
    RegelAlles
    Bijdrager

    Onze VvE is 3 appartementen, 3 verdiepingen, bouwjaar 1928.
    Ik ben de nieuwste eigenaar en degene die onze VvE bestuurt om wakker te worden.
    Onze Splitsingsakte is van 1974, het is maar 5 pagina’s en zegt niets over wie verantwoordelijk is voor de kruipruimte of het dak.
    Er is mij verteld dat de kruipruimte een houtwormbehandeling moet krijgen voor de onderkant van de vloer en de balken.
    Binnenkort weet ik zeker dat het dak moet worden gerepareerd. Ik heb de 2 leden er bijna van overtuigd dat we een Objectieve MJOP moeten krijgen (aangezien er een subsidie is.)
    Mijn zorg is dat, hoewel ik misschien de houtwormbehandeling zou betalen, ik ook zou kunnen betalen voor onderdelen (op het dak) die de 2 eigenaren jarenlang hebben verwaarloosd. Beiden wonen elders en verhuren hun eigendommen.
    In hoeverre zijn ze verantwoordelijk voor de kruipruimte?
    In hoeverre ben ik verantwoordelijk voor het dak?
    Ik realiseer me dat ik dit heb gekocht en ik wil gewoon een eerlijke deal bedenken.

    Bedankt,
    Jen

    • Dit onderwerp is gewijzigd 2 weken, 6 dagen geleden door .
    #35200
    Rob
    Bijdrager

    Onze Splitsingsakte is van 1974, het is maar 5 pagina’s en zegt niets over wie verantwoordelijk is voor de kruipruimte of het dak.

    Ik kan me bijna niet voorstellen dat daar niets over vermeld staat.
    Staat er niet aangegeven welk (model)reglement van toepassing is verklaard?

    #35391
    RegelAlles
    Bijdrager

    Bedankt voor je reactie. Ik keek nog een keer … er zijn 2 regels over:
    In de zin van artikel 875- a van het Burgerlijk Wetboek, benevens tot vaststelling van een regelment als bedoeld in artikel 375-f van het Burgerlijk Wetboek.
    Ik heb geprobeerd dit te vinden, maar tot nu toe geen geluk.
    Ik blijf zoeken.
    Nederland is mijn 2e taal, dus als je toevallig een snelkoppeling kent om dergelijke artikelen te vinden, ben ik je zeer dankbaar.
    mvg,
    jen

    #35392
    RegelAlles
    Bijdrager

    Knipsel van tekst

    • Deze reactie is gewijzigd 2 weken, 4 dagen geleden door .
    • Deze reactie is gewijzigd 2 weken, 4 dagen geleden door . Reden: Link naar knipsel bijgewerkt
    #35418
    Bob
    Bijdrager

    Hi Jen,

    Verderop in de akte kijken.
    Ergens wordt waarschijnlijk een modelreglement van kracht verklaard.
    Je zoekt iets als “Het reglement vastgesteld bij akte verleden op 22 februari 1973
    voor notaris mr J. Schrijner te Rotterdam.”

    Greetz, Bob

    #35419
    Bob
    Bijdrager

    Of bijvoorbeeld het “splitsingsreglement 1972 van J.L. Neuteboom”.

6 berichten aan het bekijken - 1 tot 6 (van in totaal 6)
  • Je moet ingelogd zijn om een reactie op dit onderwerp te kunnen geven.