Nieuw MJOP, kosten plannen om de drie jaar?

  • Dit onderwerp bevat 5 reacties, 3 deelnemers, en is laatst geüpdatet op mei 15, 20197:33 pm door .
6 berichten aan het bekijken - 1 tot 6 (van in totaal 6)
  • Auteur
    Berichten
  • 14 mei 2019 om 16:16 #10200
    DikOz
    Deelnemer

      Wij hebben een nieuw MJOP laten maken door een gespecialiseerde partij. Opgeleverd is een MJOP met slechts eens in de 3 jaar kostenposten. Dus 2 jaar helemaal niets, dan 1 jaar wel kosten. Voordeel zou zijn dat je dan in elk derde jaar 1 uitvoerder (of een beperkt aantal) alles kan laten doen.

      Is dit een nieuwe trend? Iemand ervaring met zo’n opzet van het MJOP?

      14 mei 2019 om 18:16 #10201
      johbwol
      Deelnemer

        Ik heb geen ervaring met een deskundig opgestelde MJOP. U bent het kennelijk anders gewend. Het lijkt mij aannemelijk de kosten op deze wijze te begroten.

        15 mei 2019 om 10:51 #10204
        nico
        Deelnemer

          voordeel van deze wijze van MJOP is:
          niet elk jaar steeds werkzaamheden (lees:overlast), vast geindexeerde prijzen, geen onnodige dubbelzinnige onkosten ivm wijzigen installatie-componenten etc.

          15 mei 2019 om 13:32 #10208
          johbwol
          Deelnemer

            Het zijn natuurlijk inschattingen. De werkelijkheid kan te zijner tijd andere keuzes noodzakelijk maken.

            15 mei 2019 om 14:32 #10209
            DikOz
            Deelnemer

              Dank en ok, er zijn blijkbaar uitvoeringsvoordelen. Hoewel bijvoorbeeld tegenover weinig overlast staat langer overlast in 1 jaar.  Wat minder storend is zal van mens tot mens verschillend worden ervaren.
              De huidige clustering is vrij willekeurig (uitgaven gedurende 3 jaar in jaar 3 plaatsen) over een lange periode van 25 jaar. Zou je clustering van uitgaven niet beter van jaar tot jaar kunnen beschouwen/uitvoeren? Door jaarlijks uitgaven te plannen staan bijvoorbeeld zich herhalende werkzaamheden als schilderen in ieder geval op het juiste jaar en kan je t.z.t beter inschatten of 1 a 2 jaar vertraging wenselijk is.
              @ Nico Waarom geeft clustering/wat is ‘vast geïndexeerd’ ?

              15 mei 2019 om 19:33 #10223
              nico
              Deelnemer

                hallo DikOZ,
                ik ga even van mijn vakgebied uit: overlast mbt gepland onderhoud kun je beter clusteren, dat is mijn ervaring en ook advies (mits financieel mogelijk uiteraard. Beter 1x per 3 jaar door de zure appel bijten als elk jaar geconfronteerd te worden met onderhoud en overlast
                Bovendien kun je met aannemers een (vooraf) vaste prijs afspreken als een opdracht pas over 3 jaar verstrekt zou worden. In deze constructie is de prijs dus al geindexeerd ervan uitgaande dat de VvE dan wel in het betreffende jaar opdracht verstrekt
                met vriendelijke groeten, Nico Barranca

              • Auteur
                Berichten
              6 berichten aan het bekijken - 1 tot 6 (van in totaal 6)
              • Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.