Goedemorgen,
Na het controleren van de splitsingsakte blijkt dat de toepassing van het aandeel in de gemeenschap onjuist is uitgevoerd.
Er is altijd vanuit gegaan dat iedere eigenaar 1/12 deel voor zijn rekening nam (12 woningen in de VvE). Uit de splitsingsakte blijkt een andere verhouding: 8 * 1/14 EN 4 * 3/28.
Dit heeft o.a. impact op de maandelijkse VvE-bijdrage. Deze is altijd (30+ jaar) voor alle eigenaren gelijk geweest; momenteel 12 * 60,00.
Eigenlijk moet dit dus zijn: 8 * 51,43 EN 4 * 77,14.
Hoe dit op te lossen?
De 4 eigenaren met 3/28 deel zullen hiervan schrikken.
Geldt er een verjaringstermijn?
Mag de VvE het foutief uitgevoerde verleden laten voor wat het is?
Moeten de 4 eigenaren bijstorten of krijgen de andere 8 eigenaren een restitutie?
Alvast bedankt!
Zit hier best mee in mijn maag…