Wij hebben 2 bewoners die door een aanpassing in het sleutelplan van ons appartementencomplex niet meer via de lift bij hun parkeerplaats, in eigendom, op niveau -2 kunnen komen.
Deze bewoners kunnen wel met de lift naar niveau -1 komen en hebben daar tijdelijk een plaats toegewezen gekregen van Ymere die ook een aantal parkeerplaatsen, zowel op -1 als -2, in eigendom heeft voor de huurders in ons appartementencomplex.
Om de zekerheid te hebben dat zij de parkeerplaats op -1 mogen blijven gebruiken is er gekeken naar het omzetten van het eigendomsrecht. Hieraan wil Ymere meewerken.
Echter de kosten die hierbij komen kijken zijn voor rekening van de bewoner.
Deze kosten, notaris en kadaster zijn dermate hoog, rond de 1000,00 euro pp, dat we zoeken naar een andere oplossing.
wij hebben voorgesteld om een contract op te stellen met deze bewoners voor Wederzijds vruchtgebruik
zolang zij hun appartement in bezit hebben.
Zo kan Ymere de parkeerplaats op -2 verhuren en kan de eigenaar op -1 parkeren,
De servicekosten en de woz beschikking zijn gelijk.
In eerste instantie is er een mondeling akkoord gegeven maar daar kwam Ymere op terug nadat zij dit met hun juridische afdeling hadden overlegd.
De strekking van het contract zou zijn dat de eigenaar van de parkeerplaats op -2 Ymere het recht geeft deze te verhuren en dat de eigenaar daarvoor als tegenprestatie op -1 een parkeerplaats van Ymere mag gebruiken.
Dit alles met inachtneming van een maand opzegtermijn bij verkoop van het appartement. De eigenaar zou dan zijn/haar parkeerplaats op -2 bij de verkoop van het appartement verkopen.
Graag advies of er nog andere mogelijkheden zijn of dat bovengenoemd voorstel juridisch kan worden uitgevoerd.
mvg Bas Bergisch Bestuurslid VVE FeniceB Bijlmerdreef 312-552 Amsterdam