Ik ben sinds februari van 2017 eigenaar van een fijn appartement in Amsterdam. Het adres is [adres] te Amsterdam. Vorig jaar in 2016 zijn alle woningen gesplitst, dus elk appartement heeft nu een kadaster registratie en de bedoeling is dat ze dus stuk voor stuk worden verkocht. Hij bevindt zich in een complex die gedateerd is, en de woningen zijn ook toe aan vernieuwing en verbouwing.
Toen ik de woning kocht was er geen rookgasafvoerkanaal, omdat alle woningen voorheen met de gashaard gestookt werden. In mijn verbouwing wilde ik het cv ketel plaatsen en dan het kanaal voor het dak heen laten heen, (ik zit op de laatste verdieping). Tevergeefs heb ik de verkeerde offerte opgestuurd naar de vve waarin niet vermeld stond dat ik het door het dak wilden boren. Ik heb een dag voor dat het ging boren met de technische beheerder gebeld om te vermelden dat ik ook van plan was om een gat voor de afzuigkap en de ventilatie in de badkamer en tóen kwam ik erachter dat ik de verkeerde offerte had meegestuurd, en dat boren in het dak niet mocht omdat het eigendom is van de vve.
De vve bestaat maar één jaar en heeft maar één algemene vergadering gehad, (voor dat ik mijn woning heb gekocht). De vve heeft mij verteld dat er met de projectontwikkelaar voor een oplossing wordt gekeken voor het plaatsen van een rookgasafvoerkanaal, maar de termijn waarin en het proces is echter onduidelijk. Dit was in Juni. Ik bel vaak erachterna om te kijken of ze al offertes binnen hebben gekregen, en er blijft helemaal geen beweging te zijn. Inmiddels is de verbouwing gestaakt en ik kan niet verder! Wat zijn de kansen dat de projectontwikkelaars beslissen voor het plaatsen afvoerkanaal? Zo ja, op welke termijn en wanneer zal deze geplaatst worden? Zo niet, want is plan B in het geval van bewoners die een cv ketel willen plaatsen?
Als het blijkt op korte termijn, namelijk vóór de bouwvak 2017, er onduidelijkheid te zijn over of de afvoerkanaal wellicht wel of niet komt, en op welk termijn, dan wil ik snel de verbouwing hervatten en zal ik wellicht besluiten om de kanaal door de balkon te laten lopen. Heb ik hiervoor ook vve toestemming nodig? In de splitsingakte staat er dit gemeld:
1. Tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken worden onder
meer gerekend, voor zover aanwezig:
de leidingen voor:
– de afvoer van hemelwater, gootwater en fecaliën, voor zover niet uitsluitend
dienstbaar aan één privé gedeelte;
– het transport van gas, water, elektriciteit en telefoon-, audio- en videosignalen
vanaf de aansluitingen op de dienstleidingen tot aan een meterkast van een privé
gedeelte.
2. Tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken worden niet
gerekend:
de leidingen voor:
– de afvoer van hemelwater, gootwater en fecaliën, voor zover uitsluitend dienstbaar
aan één privé gedeelte;
– het transport van gas, water, elektriciteit en telefoon-, audio- en videosignalen in
een privé gedeelte vanaf de meterkast;
-
Dit onderwerp is gewijzigd 2 maanden, 2 weken geleden door .
