Veel lekkages en waterschade door dak, alleen voorzitter Vve weigert toestemming

  • Dit onderwerp bevat 18 reacties, 7 deelnemers, en is laatst geüpdatet op Geen antwoorden door .
4 berichten aan het bekijken - 16 tot 19 (van in totaal 19)
  • Auteur
    Berichten
  • #13108
    Nederlandvve.nl
    Sleutelbeheerder

    Allereerst bedankt voor de vele antwoorden die ik van jullie allen heb mogen ontvangen. Resten mij nog een aantal praktische vragen.
    Nadat de winkeleigenaar uit zijn functie van Voorzitter Bestuur VvE is ontslagen (en hij enkel een VvE lid is met een stemrecht van 45%), wordt er een digitale ALV uitgeroepen (aankondigingsperiode minimaal 72 uur) met als agendapunt: groot onderhoud daken.
    Vraag: kan de winkeleigenaar (ex-voorzitter bestuur VvE), niet het besluit tot bovengenoemde uitgaven voor onderhoud ‘’dwarsbomen’’, omdat voor deze besluiten een 2/3 meerderheid benodigd is volgens MR92 artikel 38.5? Of geldt hier slechts een gewone meerderheid?
    Alvast en wederom bedankt!

    #13109
    DikOz
    Deelnemer

    Ik zou de dakenzaak op de agenda echt als onderhoud bestempelen, niet als renovatie. En het is ook onderhoud (het in acceptabel staat houden of brengen van …) als ik het zo lees. Eventueel gecombineerd de term noodzakelijke vernieuwing. Beide zijn zaken waarvoor 38.5 niet geldt.
    Vergeet verder niet ook de voorzitter van de vergadering te ontslaan en opnieuw te kiezen. Anders is mogelijk de bankrekening niet toegankelijk voor het bestuur.
    Denk erom dat een digitale ALV aan een aantal eisen moet voldoen. Je wilt niet in de situatie komen dat de zaak op procedurele zaken verloren wordt als het ooit zover komt. Gezien de beschreven situatie zou ik voor een fysieke ALV gekozen hebben.
    Zijn er soms nog relevante veranderingen in de splitsingsakte op het MR 1992 ?

    #13113
    Rob
    Deelnemer

    Denk erom dat een digitale ALV aan een aantal eisen moet voldoen. Je wilt niet in de situatie komen dat de zaak op procedurele zaken verloren wordt als het ooit zover komt.

    Als ik dan lees, “…aankondigingsperiode minimaal 72 uur” voor een digitale vergadering zou bovenstaande uitspraak van DikOz zomaar eens realiteit kunnen worden.

    Andere vraag, waarom (als ik het goed lees) twee aparte vergaderingen?

    #13116
    Bob
    Deelnemer

    Gewone meerderheid volstaat.
    Als aangegeven kunnen de 3 besluiten in één vergadering worden genomen.
    Hier een link naar een stappenplan dat kan worden gedownload:
    https://www.vvebelang.nl/posts/uw-alv-digitaal-onze-juristen-helpen-u-247/

4 berichten aan het bekijken - 16 tot 19 (van in totaal 19)
  • Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.