In mijn VVE zijn 10 jaar geleden 2 besluiten genomen tijdens een ALV, die afwijken van wat in de splitsingsacte staat,
1 Er is afgeweken van de verdeelsleutel en iedereen moest vanaf toen hetzelfde aan VVE bijdrage betalen.
2 Er is afgeweken van de splitsingsacte waarin staat dat niemand de gmeeenschappelijke tuin mag claimen, maar men heeft toen de eigenaren die aan detain wonen toegestaan om eens strook van 50 cm voor eigen gebruik in te richten, daarnaast hebben enkele eigenaren illegaal een terras aan die strook gebouwd.
Ad 1 heb ik per 1 januari dit jaar kunnen laten aanpassen, maar er is geen nietigverklaring uitgesproken, mocht de meerderheid volgend jaar weer in hun voordeel stemmen, dan kan de minderheid die minder hoeft te betalen, weer vastzitten daaraan. Wat moet er gebeuren om dit formeel goed te laten vastleggen?
Ad 2 heb ik vorig jaar als enig bestuurslid op een ALV dit besluit van de stroken tuin, nietig laten verklaren. Een eigenaar aan de tuin die een huurde heeft die ook een terras heeft aangelegd zonder medeweten verhuurder, heeft toen aangegeven dat ze wil dat het bestuur vorm geeft aan deze nietigheid en dat de tuin conform de splitsingsacte wordt gebruikt. Ik heb alleen maar tegenwerking gekregen, heb een redelijk voorstel opgesteld en dit bij de laatste ALV waarbij ik voorzitter/bestuurder was, ingebracht. Aangegeven dat ik geen vrijblijvend voorstel heb gedaan…toch slaagt het nieuwe bestuur met de nieuwe beheerder een om in de notulen aan te geven dat ik heb aangegeven dat dit pas over 2 jaar hoeft te worden opgepakt. Terwijl ik heb aangegeven dat ik een overgangstermijn van 2 jaar voorstel, waarin mijn voorstellen worden uitgevoerd. Helaas zegt het nieuwe bestuur met voornamelijk eigenaren aan de tuin, we hebben het veel te druk dus kom over 2 jaar maar terug. Wat kan ik doen? Ik ben bereid om hiervoor naar de rechtbank te gaan als dat snigger is.