[Roel]

Hoi Jet,
Fijn te merken dat je aan je ‘meedenkers’ hier, wat hebt.
Maar besef wel dat het op afstand echt ingewikkeld is om met pasklare adviezen te komen, die dan ook nog tot een oplossing voor jouw probleem zouden kunnen leiden.
Jij kent uiteindelijk de echte situatie. Je hebt je Modelreglement en de Splitsingsakte en daar kan helemaal niemand om heen.
Daar zullen alle eigenaars incl. het bestuur zich aan dienen te houden.
Maar goed…..uit je berichtgeving blijkt dat de praktijk bij jullie, helaas, anders laat zien.
Het dak, daar mag je vanuit gaan, behoort tot de gemeenschappelijke delen. Daar zijn jullie met z’n allen verantwoordelijk voor.
En ja, als het goed is betaal je daar ook voor. Waarvoor….wederom het goed geregeld is ( via een MJOP ) voor eventuele reparaties en indien nodig vervanging van de dakbedekking.
Over de dakkapellen en dakramen….. het plaatsen van dergelijk objecten zal minstens de route moeten hebben gehad in de ledenvergadering van de VvE zoals je hier en daar nu kunt lezen. Keurig volgens het boekje. Is dat niet gedaan op deze wijze, dan zal je er achter moeten komen, hoe dan wel! Of daar nu nog tegen geageerd kan worden kan ik niet beoordelen vanwege het ontbreken van details.
Of ook art.14 van toepassing is bij jullie, kan ik niet beoordelen. Ken de situatie onvoldoende en kan niet inschatten of er sprake is van aantasting van de constructie enz.
Helemaal prima dat je voldaan hebt aan art. 13 lid 4. Bob zei het al eerder, zorg dat je alles, of in elk geval zoveel als je kunt, zwart op wit hebt. ( leg een dossiertje aan )
Ik las in een van je voorgaande berichten wat je te horen hebt gekregen bij het bezoek aan het bestuur. Schrijf het op of selecteer je bericht ( alhier ) en print het uit. ( In het dossier );-)
Art 16, vraag je…..kan van toepassing zijn ,maar dat dien je wel aan te kunnen tonen. ( feiten zijn nu eenmaal belangrijker dan emoties )
Ik begrijp dat je eerst dacht….lekker een appartement en alles wordt voor je geregeld. Deze gedachte komt heel vaak voor. Maar, zo blijkt maar weer, je moet erbij blijven en dan wel met de regelgeving in en bij de hand.
Overigens heb jij ook het recht om agendapunten aan te leveren voor die aanstaande vergadering hoor. Maak er gebruik van. Zoek medestanders. Maar hou het wel bij de feiten.
Je komt daarmee niet eens alleen voor je zelf op maar voor de VvE. Jullie zijn uiteindelijk de eigenaar van de gemeenschappelijke delen en zaken.
En……indien nodig, schakel ( op tijd ) een jurist in.
Hou je taai! 😉
Met vriendelijke groet,
Carla.

Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...