[RonaldL]

Het kan zijn dat de VvE aan de vorige bewoner een tijdelijke toestemming heeft verleend voor een kleine aanpassing in gemeenschappelijke zaken wegens een privé belang zoals gezondheid.
Bij die tijdelijke toestemming had de VvE moeten  vastleggen dat die aanpassing door die vorige eigenaar hersteld moet worden als het privé belang eindigt (bijvoorbeeld weer gezond) ten laatste vóór verkoop van het appartement, ofwel deze aanpassing “doorverkopen” aan de nieuwe eigenaar.
Ten tijde van de aankoop van het appartement door u heeft het bestuur van de VvE de mogelijkheid gehad deze zaak aan u te melden toen zij de verklaring geen bezwaar (of hoe heet die melding?)  bij de notaris indiende.
Blijkbaar heeft de VvE dat verzuimd.
Blijkbaar heeft de vorige eigenaar de aanpassing niet aan u “doorverkocht”.
U heeft het appartement gekocht in de kennelijke staat waarin het verkeerde. Mijns inziens (toegegeven geen advocaat of specialist) heeft u weinig te vrezen.
Ik zou een dergelijke argumentatie schriftelijk het VvE bestuur doen toekomen en rustig afwachten.