Reageer op: Splitsingsakte klopt niet, bij doorverkoop een probleem?
Dit is zowel een probleem van de eigenaar als van de VvE. Zoals je zelf al aangeeft heeft het betreffende appartement eigenlijk een ander breukdeel en zou dus ook anders bij moeten dragen in de gemeenschappelijke kosten.
Het totale oppervlak word na aanpassing AvS groter dus nu is het bv 1/4 per appartementsrecht dit wordt dan 1/5 per appartementsrecht waarbij onderste appartement bv 2/5 voor zijn rekening neemt. Deze verhouding zal dan helemaal doorgevoerd moeten worden in servicekosten.
Ik denk wel dat het ondoenlijk is om de wijziging van de AvS op korte termijn door te voeren. De wijziging van de AvS is een tijdrovend en kostbaar proces waarbij bv ook de hypotheekverstrekkers akkoord moeten gaan.