[Rene]

Je geeft aan dat de VvE beschikt over voldoende liquide middelen. Voldoende om dit onderhoud uit te voeren?
Je hoeft dan helemaal geen geld uit te lenen. De uitdaging zit ‘m in het tijdig verhogen van de servicekosten om

A. deze uitgave met terugwerkende kracht binnen te halen via de servicekosten
B. weer voldoende liquiditeit te creëren voor de eerst volgende klus(sen) die in het MJOP staan. OF wellicht waar mogelijk werkzaamheden uit te stellen.

Maar de VvE is geen bank, dat is je rol niet. Je neemt als VvE een besluit over het onderhoud en de financiering daarvan. Dat kan dus met een éénmalige bijdrage of als er voldoende liquide middelen zijn uit ‘t reservefonds welke dan wel tijdig aangevuld moet worden.
Als de ALV besluit om het met een éénmalige bijdrage te doen, dan is dat aan elke eigenaar zijn eigen zaak/verplichting om die bijdrage bij elkaar te krijgen.

Als een eigenaar het geld niet kan lenen bij een geldinstelling, dan wil je dat zeker niet uitlenen als VvE! Er is namelijk een rede dat een geldinstelling de lening niet wil verstrekken. Dat is bijna altijd dat de aanvrager de lening niet kan dragen of een slechte betaler is.