[VvE-stem]

Rob wrote:

Die vraag heeft een kantonrechter voor je beantwoordt.
Citaat <em class=”d4pbbc-italic”>“… Uit dit artikel volgt dat alle leden van de VvE het recht hebben op volledige inzage in de financiële administratie van de VvE. Dit recht volgt uit het feit dat alle leden van de VvE mede-eigenaar zijn van het gehele appartementencomplex (met een exclusief gebruiksrecht van het aan hen toebedeelde appartement). Daarbij past ook dat elk lid van de VvE zich desgevraagd op de hoogte moet kunnen stellen van informatie waaruit blijkt of alle leden de in de ALV vastgestelde bijdragen voldoen. Deze bijdragen dienen immers om het in hun gezamenlijke eigendom toebehorende appartementencomplex te onderhouden en de andere gezamenlijke verplichtingen te voldoen. <strong class=”d4pbbc-bold”>Door enkel informatie te verschaffen over de betalingen van alle leden tezamen, dus over hun eventuele gezamenlijke achterstand in betalingen, <span class=”d4pbbc-underline” style=”text-decoration: underline;”>wordt onvoldoende voldaan</span> aan de uit art. 32 lid 5 voornoemd voortvloeiende verplichting.“

De akte en de uitspraak van de rechter zijn overduidelijk.
Dus je gaat feitelijk aan de vergadering vragen of je je wel of niet aan de akte cq. uitspraak van de rechter moet houden.
De ALV heeft daar helemaal niets over te zeggen.
De akte geldt voor ieder bestuurslid, ieder kascommissielid en ieder individueel lid.

En heel eerlijk, hoe veel jaar ben je nu bestuurder en hoe vaak heb je een inzage verzoek gekregen.
Ik gok eerlijk gezegd op nul.

Dat is een hele goede gok. Inderdaad 0, dus daarom vind ik dat inzagerecht ook enorm wordt opgeblazen. Alsof dat het allerbelangrijkste is van een VvE en het landelijk probleem is dat eigenaren geen gebruik kunnen maken van dat recht en dat daarom van alles mis gaat met VvE’s.

De akte en de uitspraak van de rechter zijn overduidelijk voor die specifieke VvE. Niet voor alle andere VvE’s. 🙂
En natuurlijk heeft de ALV daarover iets te zeggen. Gaat om een invulling van inzagerecht en ALV is hoogste orgaan, toch? Art 32 lid 5 bestaat in mijn AvS niet eens. Dus ik zou bijna hopen dat een eigenaar in mijn VvE inzagerecht gaat eisen. 😀
Ik weet zeker dat het niet gaat gebeuren, want als je als bestuurder je taak een beetje goed doet, dan heeft niemand behoefte om gebruik te maken van het inzagerecht. Er is immers een beheerder, een bestuur, een kascommissie en geen enkele aanleiding om inzage te willen hebben. En in een wereld van VvE’s waar het al heel moeilijk is om een beetje een normale opkomst te realiseren, staan de mensen al helemaal niet in de rij voor inzage. Van het bestuur voor mij weet ik dat er de afgelopen 30 jaar nog nooit iemand is geweest die inzage ging eisen. Al was er wel ooit iemand die inzage wilde hebben, maar dat was ik zelf en zit ik daarom in het bestuur.