Reageer op: Index verwijderen / aanpassen splitsingsakte?

#1883
William
Deelnemer

    Hoi Wouter,
    Een mooi uitgebreide uitleg :).
    Zoals ik het zie, ontkom je in de gewenste situatie niet aan een gang naar de notaris. Ik baseer dit even op mijn persoonlijke mening/logica, heb even geen materialen ter beschikking.
    Ik zie het zo: Je wilt dus na het ‘verwijderen’ van (een deel van) de schuurtjes (en appartementsrechten), hier ook niet meer de servicebijdragen voor betalen. Dit is een wijziging die niet anders kan dan volgens een wijziging van de akte. Alle andere besluiten zijn immers in strijd met de akte en niet meer rechtsgeldig.
    En: Als je de schuurtjes (deels) sloopt, en je wilt over 5 jaar je woning (appartementsrechten) verkopen, hoe wil je dat doen? De koper koopt dan een aantal  appartementsrechten, met een bijbehorend breukdeel, waarvoor dus ook servicekosten betaald moeten worden, maar de ‘opstal’ van die appartementsrechten zijn verdwenen.
    Aan de andere kant kun je het ook zo zien: Als de ALV unaniem besluit om een gezamenlijk deel van het gebouw te verwijderen, wat is daar op tegen?
    Moeilijke kwestie, waarbij het antwoord denk ik niet zomaar voor handen is. Is het een idee om een notaris een uurtje te betalen, de zaak uit te leggen, en zijn advies in te winnen? Je zou ook de juridische helpdesk van VvE-Belang kunnen bellen.