Reageer op: Index verwijderen / aanpassen splitsingsakte?

#1911
Wouter
Bijdrager

Carla, je hebt een goed punt. Natuurlijk loopt er vanalles door elkaar, en de opmerking betreft het dak dat niet meer gaat lekken zaait achteraf misschien wat verwarring.
Let wel dat ik niet heb aangegeven dat ik dit heb belooft, ik heb dit gekscherend gezegt! Zo staat het ook in die betreffende post… in mijn luchtigheid heb ik dit gezegt maar het slaat nergens op naturlijk. Ik had ook kunnen zeggen dat de stand van de planeten niet veranderd door mijn toedoen…
Het al dan niet omvallen van de muur is mijn “probleem” verder denk ik. Dit is nu  niet ineens anders dan elke andere erfafscheiding toch? Stel, vve of niet, de houten schutting van jouw buurman valt om. Mogelijk zelfs als je er net langsloopt en deze komt bovenop jou… wat dan? Wordt het juridisch anders als de houten schutting een stenen muur is? En/of wordt het juridisch anders alsdeze muur onderdeel van een index is, die ik na toestemming van de ALV heb aangepast (onder voorwaarde dat alles voor eigen kosten en risico is, en dat eea veilig en netjes gebeurd).
De genoemde voorwaarden zijn nogal ruime begrippen natuurlijk. Ik bedoel hiermee niets anders dan de directe acties die ik doe om de gewenste aanpassing te realiseren. Gevolg schade en cascade acties/problemen kan ik niet zomaar overzien, ik heb ook geen risicoinventarisatie gedaan… hoever kun je/ moet je/ wil je hier mee gaan?
Dan nog over je punt betreft de wijziging waar het echt om gaat. Even vooraf, ik praat natuurlijk in mijn voordeel maar probeer dit wel met realistische argumenten te doen:
Ik heb NIET gevraagd om een wijziging van de splitsingsakte, noch heb ik gevraagd om toestemming voor de SLOOP van de schuurtjes, noch om het verwijderen van indexnummers.
Wat ik heb gevraagd is het aanpassen van bepaalde delen van de schuurtjes ten einde dit bij mijn tuinoppervlak te kunnen gebruiken.
Als de ALV dus voor stemt, hoeft dit wat mij betreft niet te betekenen dat de index moet vervallen. Ik ga de index aanpassen en anders gebruiken, niets meer, niets minder.
Wat betreft het gebruik van de index is een ander punt en kom ik er makkelijker mee weg denk ik op basis van de discussie hier en de jurisprudentie, zoals je ook zelf aangeeft. Een nagelstudio zou kunnen, dus een grasveld, bloemperk of openlucht fietsenstalling ook.
Waken voor een nietig besluit is zeker belangrijk. Ik zal zeker in gesprek gaan met de beheerder en eea doorspreken. Ben ook benieuwd naar zijn uitgebreidere argumentatie en mogelijk jurisprudentie waarop hij baseert dat dit wel via de notaris moet…
Verder heb ik er geen haast mee, alhoewel ik niet had gedacht dat dit er achterweg zou komen ná het besluit in de ALV… ik voorzag meer tijd en moeite in de feitelijke aanpassing van mijn tuin…
Vriendelijke groet wouter