[Bob]

Hi Emilie,
Helaas mist er in jouw vraag nog de nodige informatie voor een definitief antwoord. Hoe luidt bijvoorbeeld de akte van splitsing, en welk modelreglement is hier van kracht, voor wat betreft de gemeenschappelijke zaken/gedeelten.
Voorts kan ik me niet echt goed voorstellen wat precies de constructie is met vloer, plafond en dakje.
In het algemeen stel ik dat géén van de delen van de constructie (zomaar en zonder meer) tot jouw eigendom behoort. Je hebt immers als appartementsgerechtigde slechts het exclusieve gebruiksrecht van de privé-gedeelten, en bent daar niet echt de eigenaar van (onder voorbehoud van wat er nader over is te lezen in akte en evt. MR). Vaak/hooguit is wel de afwerking (toplaag/”vloerbedekking”) van het balkon jouw “probleem”.
Vriendelijke groet, Bob.