Reageer op: Maximum aantal toegestane bewoners

#3069
Roel
Sleutelbeheerder

    Beste Maarten,
    Het eerste wat je te doen staat is inderdaad je splitsingsakte lezen. Heb je die trouwens zelf niet gekregen als koper destijds bij de notaris.?
    Mocht het zo zijn dat het bewonen door méér dan één persoon verboden is, dan zouden de nu  ‘samenwonenden’ dus of allemaal een boete moeten krijgen……of hun relatie ( welke en hoe dan ook ) moeten beëindigen …… of hun appartement moeten verkopen? Ben benieuwd!
    Overigens, in de brief , met boeteoplegging, zou vermeld moeten staan welk artikel ( uit de splitsingsakte ) je hebt overtreden. Maar er is meer…….bij een overtreding zijn er regels die aan de oplegging van een boete vooraf gaan.
    Stap 1, is het vaststellen van een overtreding…..stap 2, is een schriftelijke waarschuwing……( opdat iemand de tijd krijgt zijn/haar overtreding te beëindigen ) stap 3 de vergadering besluit tot het geven van de boete en als het niet geregeld is in het huishoudelijk reglement kan de hoogte van de boete aldaar worden bepaald …… stap 4 het vergaderbesluit wordt uitgevoerd.
    Let wel de beperkende regel ( 1 persoon per woning ) kan NOOIT geregeld worden in een huishoudelijk reglement. De VvE mag zich niet verheffen tot een ballotagecommissie. Mocht deze beperkende regel wél in de splitsingsakte staan, dan heeft de VvE dus een probleem, alleen al vanwege het feit dat het, blijkbaar, is gedoogd en er, om welke reden dan ook nu pas wordt gehandhaafd. Er mag vanzelfsprekend geen sprake zijn van willekeur door alleen jou een boete op te leggen. Terwijl, zoals je schrijft, niet eens meer aangesproken kan worden omdat je huurders al vertrokken zijn.
    Ik zou zeggen duik maar eens een goed in de regelgeving. Dat helpt je vast en zeker verder.
    Succes en een vriendelijke groet,
    Carla.
     

    Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...