[Carla]

@ Bob, en nu gaat het er bijna op lijken dat ik tóch gelijk wil hebben. 🙂  Neem dit met een dikke knipoog!
Je toevoeging heb ik er bewust uitgelaten. Het was een uitspraak uit 1996. ( 20 jaar geleden dus )
Dat deze zienswijze nu niet meer relevant is of zou kunnen zijn……blijkt wel dat het hele artikel 39 uit het modelreglement 2006 geschrapt is.
Een deel van de tuin ( of dak ) in gebruik geven, kan m.i. heel goed geregeld  worden. Middels schriftelijk vastgelegde, en ondertekende afspraken. Dat zal altijd van tijdelijke aard dienen te zijn. 15 jaar b.v. is ook van tijdelijke aard in tegenstelling tot een permanente toekenning. ( niet tijdelijk ) Dit laatste daarvoor dient de akte te worden gewijzigd.
In het voorbeeld van de tuin zou je dus kunnen volstaan met het opnemen van de duur.  zolang degene die het is toegekend er zelf woont en het recht op,  dus niet van toepassinng is aan de rechtsopvolgers. Bij verkoop dient de tuin weer in haar oude vorm terug gebracht te worden.  Tijdelijk dus.( en dat kan gerust 10 of 15 jaar zijn.  Er kunnen in die overeenkomst nog meer zaken geregeld  worden, zoals nadere kosten voor onderhoud enz.
Met vriendelijke groet,
Carla.