Reageer op: Onjuiste verdeling breukdelen (?)

#37515
Rene
Deelnemer

Ben even benieuwd naar ‘t oppervlak van de tuinen. Dat zou de stelling van Monaster kunnen onderbouwen.
Ik heb hetzelfde vermoeden.

Als dat zo is, dan hebben een aantal mensen lopen slapen:
1. de opsteller van het reglement. Die heeft makkelijk gerekend met het totale oppervlakte, terwijl vloeroppervlakte gebruikelijk is. Deze heeft niet voorzien dat het meerekeken van tuinoppervlakte tot scheve verhoudingen leidt.
2. de koper van de woning. Want je leest toch voordat je tekend. Dus je had ‘t al kunnen weten van de scheve verhoudingen.

Aangezien de verhouding beneden/boven 50/50 is, krijg je waarschijnlijk nooit de vereiste meerderheid om de splitsingakte aan te passen. Wat dan volgt is de gang naar de rechter. De uitkomst daarvan is uiterst onzeker.
Aan de ene kant, afspraak is afspraak. Aan de andere kant redelijkheid en biddelijkheid. Dat is koffiedik kijken wat daar de uitspraak van wordt.