Reageer op: Van wie is de serre? En wie geeft toestemming voor herstelwerkzaamheden
Uit eerdere vragen bleek dat jullie jezelf al goed op de hoogte hadden gesteld. In dit geval wil je, neem ik aan, af van de moeilijke aansprakelijkheidsregels bij opdrachtverstrekking. Ver van mijn bed, maar ik lees dat met name in de bouw, de aannemer aansprakelijk is voor omgevingsschade, mits de opdrachtgever e.e.a. heeft uitgezocht.
Dat de opstellers van het modelreglement er ook mee worstelen blijkt voor mij wat in de verschillende modelreglementen staat, aansprakelijk:
1983: voor de schade toegebracht aan de in de in de splitsing betrokken zaken
jullie: voor schade toegebracht aan het onroerend goed
1992: voor de schade toegebracht aan de gemeenschappelijke gedeelten en/of gemeenschappelijke zaken
2006: voor de door hem aan het Gebouw en/of de Grond toegebrachte schade
2017: voor de door hem aan het gebouw, de grond of de gemeenschappelijke zaken toegebrachte schade
Als jullie artikel inderdaad geldig is (niet strijdig is met de huidige wettelijke aansprakelijkheid) zou ik de buurman via RB aansprakelijk stellen. Let wel: latere reglementen noemen ‘door hem’ en zijn hopelijk niet strijdig met de wet.