[RonaldL]

Een dakterras is geen dak.
Het appartement eronder heeft boven zich een dak met isolatie en bituum voor waterkering (of iets dergelijks)
Op dat dak kan een dakterras aangelegd worden, met vlonders, hekwerk, meubilair etc. Dat dakterras wordt dusdanig aangelegd opdat het bituum en de isolatie van het dak niet beschadigd.

Het dak is gemeenschappelijk.
Het erop aangebrachte dakterras is behorende bij het appartementsrecht, incl. onderhoud daaraan.

De crux zit ‘m in het woord “eventueel” en “komende”. Hierdoor interpreteer ik de tekst als dat het dak er altijd is, en een additioneel dakterras soms, maar het onderhoud (en dat is niet het bezit) daaraan is dan privé. Het dak blijft gemeenschappelijk.

Nu de vraag: is dit ook zo in de jurisprudentie?