[Colin]

Grotendeels eens met William. Inderdaad geen controle of sanctie. Ik heb mij suf geprakkiseerd over wat nu de meerwaarde is van die verplichte 1/2% reservering. Wat schiet je er concreet mee op?
Het enige dat ik kan bedenken is een situatie, waarin een lid van een slapende VvE het tijd vindt om de VvE te activeren. Als de andere eigenaren onwillig blijken te zijn, kan hij via de rechter “afdwingen” dat voortaan gespaard moet worden voor groot onderhoud.
Dat kon altijd al, maar het te sparen bedrag was vrij. Je voldeed al aan de wet als er bij wijze van spreken 1 euro per jaar in het reservefonds werd gestopt. Met die halve procent heb je in ieder geval de zekerheid dat de rechter ook een concreet bedrag noemt dat gespaard moet worden.
Maar rechterlijke uitspraak of niet, daarmee heeft de VvE nog geen euro op de rekening staan. Daarvoor moet maandelijks een bijdrage worden geïnd bij de onwillige eigenaren. En hoe ga je dat doen? Triomfantelijk de deuren langs met de rechterlijke uitspraak in je hand? Ik vrees dat het hoe dan ook een heel moeizaam proces blijft als je als welwillende eigenaar iets wilt bereiken met een slapende VvE.