[Bob]

Wij kwamen er ook achter dat de achtergevel problemen heeft met vocht, wat dus tot gevolg heeft dat er schimmel zit op de muur in ons appartement en het appartement op de 1e verdieping. De mede eigenaren vertelde ons dat het pleisterwerk op de achtergevel van niet hoge kwaliteit is, en dat daardoor de problemen zijn, en dat ze bang zijn dat op het moment dat het wordt aangeraakt er problemen ontstaan.
Nadat wij dit hoorden hebben wij dus voorgesteld om het pleisterwerk aan de achtergevel aan te pakken op hetzelfde moment als de steiger toch al staat, zodat het twee vliegen in een klap is. En daar bovenop hebben wij aangeboden om een groter deel van deze werkzaamheden te betalen zodat de kosten voor de andere eigenaren omlaag gingen.
Dit werd ook afgewezen, want er mag gewoon geen balkon komen…
1e Alinea. Hier is, afhankelijk van de feiten en omstandigheden, mogelijk sprake van een zogeheten verborgen gebrek. Ik wil je adviseren om over dit punt even contact te zoeken met jouw rechtsbijstandverzekering, of amders het juridisch loket, teneinde niet “de boot te missen”, en jouw aanspraken en kansen te verspelen voor mogelijk schadeverhaal op de verkoper die jou het appartement verkocht. Het is zeker zaak om na ontdekking van een gebrek de wederpartij “met bekwame spoed” in te lichten over het ontdekte gebrek.
Over het na de 1e alinea gestelde geef ik mee dat twee vliegen slaan in één klap natuurlijk heel verstandig is. Ik zou echter geen (absoluut onnodige) uitspraken en beloftes doen over enige (afwijkende) kostenverdeling. Belofte maakt immers schuld, en na een portie tegenwerking vanuit twee leden van de VvE zou ik geen enkele behoefte hebben om meer te betalen om hun kosten te drukken. 😉
Laatste zin: dat zullen we nog wel eens zien ! 😉