Reageer op: Verhuurverbod in nieuwe splitsingsakte

#5178
William
Bijdrager

Goedemorgen George,
Als al die deskundigen hun licht er al op hebben geschenen, verwacht je dan hier een definitief antwoord? šŸ˜‰
Grapje hoor. Ik neem aan dat je bedoelt dat jij/jullie als coƶperatie momenteel een pand in bezit hebben, dat in appartementsrechten gesplitst gaat worden, en dat daarvoor nu een splitsingsakte opgesteld gaat worden?
Een verhuurverbod in VvE’s houdt volgens mij alleen stand, als deze in de splitsingsakte staat. Ik zou niet weten waarom dit niet in de splitsingsakte gezet zou kunnen worden. De vraag is wel of je dit wil, de situatie kan over 10 jaar heel anders zijn en dan kan een verhuurverbod in de akte misschien wel nadelig werken.
Wellicht is het verstandiger om een verhuurverbod als kettingbeding in de koopaktes van de appartementsrechten op te laten nemen. Zodoende voorkom je dat kopers van de appartementsrechten hun woning direct gaan verhuren.