[Carla]

Beste Bovenbuur,
Lastige kwestie. Toch zijn er ook hier wegen die gegaan moeten worden mogelijk.
Overigens complimenten voor je geduldige houding, waar nu een einde aan komt. Begrijpelijk.
Ik ben het met @ Rob eens, de zaken nu goed oplossen.
Feiten zijn dat jij evenals je onderbuurvrouw er beiden nog wonen.
Wat mevrouw van plan is ( over enige maanden haar deel te verkopen ) doet daar niets aan af. Stel je de situatie voor dat zij NIET gaat verkopen maar verhuren! )
Jij kunt nu, per direct aktie gaan ondernemen om de VvE te aktiveren.
Ter info: https://www.nederlandvve.nl/doc-en-handleidingen/activeren-slapende-vve/
of hier: https://www.eigenhuis.nl/appartement-en-vve/slapende-vve of: http://www.vverecht.nl/2007/03/activeren-slapende-vve/
Kost je wellicht wat tijd en energie. Maar het gevolg is wel dat zolang de huidige mevrouw eigenaar is, zij zal moeten voldoen aan de regelgeving. Dus maandelijks haar bijdrage storten en bij reparatie mee betalen volgens het breukdeel.
Weigert zij, ja dan helaas…….is de gang naar de kantonrechter onvermijdelijk, denk ik.
Wanneer je de VvE nu wakker gaat kussen 😉 dan weten de eventuele kopers van het eigendom van de onderbuurvrouw meteen waar ze aan toe zijn. En mocht ook jij, in de nabije toekomst, plannen ontwikkelen om je eigendom te gaan verkopen, dan is een aktieve VvE een ‘plusje.’
Succes en goede moed.
Met vriendelijke groet,
Carla
p.s. Inmiddels geeft zo’n 90% van de bij een VvE betrokken huishoudens aan dat hun vereniging actief is. De overige 10% betreft over het algemeen kleine VvE’s met slechts twee of drie eigenaren. Vaak gaat het dan om de wat oudere boven- en benedenwoningen in de grote steden. Toch is het ook voor hen van belang (en wettelijk verplicht) om de VvE te activeren, al is het maar om niet in de problemen te komen wanneer er sprake is van ad hoc uit te voeren onderhoud. Met vragen over het organiseren van een VvE kun je terecht bij de Kamer van Koophandel.