Reageer op: Beheerder zegt eigenmachtig Rechtsbijstandsverzekering op

#5905
Bob
Bijdrager

Hi Tinka,
Dank voor de nadere toelichting.
Als ik het nu goed begrijp zijn er 3 verhaallijnen.
Een eigenaar die illegaal een verbouwing deed, en die een zaak tegen de eigen VvE aanspande. Die zaak speelt binnenkort in hoger beroep. De VvE was door toedoen van de bestuurder/beheerder inmiddels niet meer verzekerd, en de kosten van de advocaat die het verweer voert namens de VvE leiden tot de enorme schade. In deze zaak is de VvE wederpartij van betreffende eigenaar. In deze zaak is het afwachten en zien wat eruit komt.
Een in de vergadering aangekondigd verzoek tot vernietiging van een vergaderbesluit dat de directe aanleiding was voor de opzegging van de rechtsbijstandverzekering. Het is volslagen onduidelijk waarom de dag na die aankondiging door de bestuurder/beheerder werd opgezegd. Bij deze zaak heeft de VvE geen verzekering (meer) en dus ook geen rechtsbijstand.
In deze zaak gaat het om vernietiging van een besluit, en daar ben je als lid van de VvE belanghebbende en krijg je daarom een uitnodiging om bij de behandeling ter terechtzitting aanwezig te zijn. Kun je nog wat mee.
Een derde zaak is het aansprakelijk stellen van de bestuurder/beheerder die feitelijk alle schade heeft veroorzaakt. De beheerder heeft er door de opzegging voor gezorgd dat jullie als VvE zonder rechtsbijstand een zaak zouden moeten opstarten, en daar hebben de schapen weinig zin in (zeer herkenbare situatie, komt heel veel meer voor, helaas!). Zij vertrouwen en hopen dat deze beheerder het allemaal netjes zal oplossen.
Heb ik het nu goed begrepen?
Zelf zou ik je adviseren om jouw constateringen op schrift te stellen en om met bekwame spoed de betrokken bestuurder/beheerder op de hoogte te brengen van jouw visie en perpectief. Dan heb je in elk geval zeker gesteld dat hij nooit kan roepen dat hij het niet heeft geweten, en dat hij het niet heeft zien aankomen.
Je hebt namelijk kans dat de overige (schapen-)eigenaars ooit/binnenkort het licht gaan zien omdat het na een onverhoopt verlies in hoger beroep, een kostenveroordeling in het vernietigingsverzoek, uiteindelijk voldoende stemmen voor actie te porren zijn. Wanneer je voldoende stemmen hebt verzameld kun je buiten de beheerder om (alsnog) tot actie geraken.
Niet geschoten is altijd mis.
Goed dat je een jurist raadpleegde, alsook VvE Belang. Ik adviseer je om met een of beiden nog verder te brainstormen om een inschatting van een haalbaarheid te krijgen. Zelf ben ik van mening dat er, in elk geval voor mij, nog te veel onduidelijkheden bekend zijn om verder echt zinnige dingen te zeggen.
Vriendelijke groet, Bob.