Reageer op: Zijn wij medeverantwoordelijk voor achterstallig onderhoud bij de onderburen?
Verzekeringen zijn altijd tricky. Er wordt namelijk gekeken naar de oorzaak van de schade. Een opstalverzekering keert normaliter alleen uit bij brand-, water-, storm-en ontploffingsschade, voor zover de oorzaak buiten de VvE is gelegen. Het criterium is dat het moet gaan om een “onheil van buitenaf” dat je redelijkerwijs niet had kunnen voorkomen.
Als sprake is van achterstallig onderhoud – en daar lijkt het in dit geval sterk op – dan is de VvE in zekere zin nalatig geweest. De schade was te voorkomen geweest als de VvE wel tijdig onderhoud had gepleegd.
Wat mij betreft is het verhaal dus niet wazig, maar juist heel plausibel.