[William]

Goedemorgen,
zoals ik het lees, gebruiken jullie al 40 jaar de verkeerde verdeelsleutel 🙂 . Er is geen sprake van een ondersplitsing, maar zoals ik het zie zijn er 11 verschillende verdeelsleutels/kostenplaatsen die de akte beschrijft.
Elke ‘blok’ met een boven- en benedenwoning is zelf (dus twee eigenaren) verantwoordelijk voor het gemeenschappelijk onderhoud aan dat blok. Bijvoorbeeld; Het dak lekt van blok nummer 4, dan wordt de reparatie betaald door de eigenaren van de beneden- en bovenwoning van blok 4, ieder de helft.
De verdeelsleutel van 1/20e zal mijns inziens opgaan voor algemene kosten van de VvE, zeg vergaderkosten, verzekering etc.
Just my opinion!