Hoi OB,
In de splitsingsakte kan je lezen welk modelreglement van toepassing is verklaard.
Zo’n zin luidt bijvoorbeeld:
“… Vervolgens verklaarde de comparant, handelend als gemeld:
…..
b. over te gaan tot vaststelling van het Reglement als bedoeld in artikel 111 sub d Boek 5 van het burgerlijk Wetboek;
voor de inhoud van het bedoelde Reglement wordt te deze verwezen naar het modelreglement als bedoeld in artikel 111 sub d Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, hetwelk is vastgesteld bij akte op twee januari negentienhonderd tweeënnegentig …..”
Het kan zijn dat er wijzigingen op het modelreglement gemaakt worden.
Die wijzigingen worden dan ook in de splitsingsakte weergegeven.
Een andere mogelijkheid die heel soms voorkomt is nog dat het reglement integraal opgenomen is in de splitsingsakte, in dat geval zal je dus geen verwijzing naar een modelreglement vinden en is uitsluitend het reglement zoals weergegeven in de akte van toepassing.
Dat laatste kán ook belangrijk zijn om te weten, daar ik een VvE ken waarbij het reglement inderdaad integraal was opgenomen in de akte.
Dat reglement leek voor 98% op MR1992, maar juist die kleine verschillen hadden grote waarde.
Als je daar vroeg welk reglement van toepassing was kreeg je vaak als antwoord, het gele boekje (MR1992), wat dus feitelijk onjuist was.
