Reageer op: Hoort een uitbouw bij gemeenschappelijke ruimte? En een balkon?
Dank allen voor het meedenken (en de snelle reacties!).
In het regelement wordt zoals eerder aangegeven enkel gerept over “gemeenschappelijke delen”. Dit laat dus verder open wat dat dan zijn. In de akte staat een enkele relevante toevoeging; de verlichting in de portiek alleen door appartement op verdieping 1 en 2 moet worden betaald. Deze is dus niet gemeenschappelijk. Vervolgens staat er een duidelijke tekening van de gesplitste delen.
Het lijkt me daarmee erg onlogisch dat zowel het verlengde deel van de BG als ieders balkon dus als gemeenschappelijk deel wordt gezien, dit is namelijk gesplitst. Ik kan wel de redenatie volgen dat het dak, de buitenmuren die ons aller gezamenlijke dak dragen, de riolering en de fundering onder de VVE vallen, maar de balkons, vloeren, kozijnen, ramen, bekabeling, binnenleidingwerk, plafonds e.d. voor rekening zijn van de individuele appartementen.
Daarbij rijst de vraag; Als het in het regelement zo breed gedefiniëerd staat, mag de VVE hier dan zelf over besluiten of moet het het voorbeeld volgen van andere gebouwen/regelementen/vve’s?
Vriendelijke groeten,