[RonaldL]

Wat staat er in de akte van splitsing? Dat is eigenlijk de vraag.
Stel geldig is MR1992.
Dan staat in art. 3c en 3j iets wat er op zou kunnen slaan.
Maar 3c gaat over kosten van de vereniging. Maar wat doet de vereniging? Dat staat in art. 30 lid 3: “gemeenschappelijke belangen”. Is een bloemetje voor 1 eigenaar zo een gemeenschappelijk belang? Ik denk van niet, maar laat me graag corrigeren.
En 3j dan? Daar staat “eigenaars al zodanig”, hetgeen in mijn ogen betekent het belang van de eigenaar in zijn hoedanigheid als eigenaar van een zakelijk belang nl. het appartementsrecht. Daar valt een kerstborrel niet onder (maar ik laat me graag onderwijzen).
Ik kan aan MR1992 niet ontlenen dat een bloemetje een kostenpost is die voldoet aan artikel 3.
In hoeverre de ALV er zomaar toch toe kan besluiten? Ja dat kan. Maar de vraag is of het voor een rechter stand zou houden? Ik denk van niet, maar wie ben ik?
Het bestuur kan uit eigen beweging dat natuurlijk gewoon initieren, maar de kascommissie zou dat wel eens kunnen opmerken en rapporteren aan de ALV.