[melne1550]

Goedenmiddag.

Ik heb een vraag:

1. Mag uit de reserves geld besteed worden om nog ongebruikte privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage aan te kopen t.b.v. het stallen van fietsen. In de Splitsingsakte, die eenieder heeft ontvangen bij de aankoop van zijn/haar appartement, staat dat b.v. appartement A gekocht is met daarbij de afgesloten fietsenberging op niveau 1. Iedere bewoner bezit dus ook een eigen (fietsen)berging, waar  fietsen moeten worden gestald. Dus eenieder is dus ook  eigenaar van een (fietsen)berging. Aangezien er veel mensen in onze toren een fiets hebben en de fietsenberging gebruikt wordt als berging voor diverse spullen i.p.v. voor fietsen, stalt men ook de fiets in de garage wat bij HHR is verboden. Nu wil men op de a.s. ALV ter stemming brengen om parkeervakken  (€ 15.000p.stuk) aan te kopen voor het stallen van fietsen en hiervoor geld te besteden uit de reserves.

Mag dit?

Mvrgr

 

Melne 1550

[Carla]

Beste Melne1550,
Een en ander is afhankelijk van hetgeen in de Splitsingsakte is opgenomen b.v. over de bestemming parkeerplaatsen garage. Voorbeeld: bij ons is die bestemming omschreven als bestemd voor auto’s en/of motoren. Dus geen fietsen! Zo je dit wel zou willen dan moet de Splitsingsakte gewijzigd worden. Behalve dat dit behoorlijke kosten met zich meebrengt kan dit besloten worden door de VvE met een gekwalificeerde meerderheid.
Vervolgens denk ik dat je ook even moet gaan kijken naar de regelgeving die bij jullie van kracht is met betrekking tot uitgaven die buiten het onderhoud ( waaronder genoemde uitgave ) vallen.
Met vriendelijke groet,Carla

[melne1550]

Beste Carla,
Dank voor je bericht. Mijn vraag is : is het toegestaan volgens de splitsingsakte om reserves te gebruiken voor de aankoop van nog vrije privé parkeerplaatsen voor plaatsen  van een beperkt aantal fietsen.
Ik dacht dat reserves uitsluitend gebruikt mogen worden voor onderhoud en instandhouding van het gebouw.
Vriendelijke groeten,
Melne 1550

[William]

Dat kun je vinden in je splitsingsakte uiteraard, die hebben wij niet 🙂
 

[Carla]

@ Melne 1550,  afhankelijk van welk Modelreglement/Splitsingsakte bij jullie van kracht is zie:
MR. 1973….art.37, lid 5, MR. 1983….art.38,lid 5, MR. 1992…..art.38, lid 5 MR. 2006…..art.52, lid 5.

[Bob]

melne1550 wrote:

Ik dacht dat reserves uitsluitend gebruikt mogen worden voor onderhoud en instandhouding van het gebouw.

Hi Melne,
Veronderstelde in quote is onjuist.
De vergadering beslist (uitsluitend en zelf) waaraan het eigen geld/vermogen wordt besteed en/of uitgegeven.
Met vriendelijke groet, Bob

[Bob]

P.S. En dat staat dus niet in AvS en/of MR. 😉

[Auteur]

Berichten