[ottovr]

Wij hebben een modelreglement uit 1965 met een standaardregeling, even simpel samengevat, van 2-jarige verjaring van VVE-schuldverhaalbaarheid op een nieuwe eigenaar. Onze beheerder beweert nu dat deze 2-jarige termijn genegeerd kan worden als de oude eigenaar maar steeds binnen deze termijn herinnerd wordt aan zijn betaalverplichting. Ik heb echter gelezen dat herinneringen sturen niet voldoende is maar dat ‘incasso ingesteld moet worden’ (die dan kennelijk de termijn wel zou stuiten). Hoe zit het nu? Wat zijn feitelijk de eisen aan een maatregel die de 2-boekjaarstermijn succesvol zou moeten stuiten?

[Carla]

Beste ottovr,
Wellicht heb je hier iets aan:

Verjaring in de VvE, hoe zit het precies?

Met vriendelijke groet,
Carla

[Carla]

En deze vast ook wel.
http://www.amsadvocaten.nl/blog/vastgoedrecht/incasso-van-vve-bijdrage-zo-gaat-het/
Succes.

[ottovr]

Helaas wordt er in beide artikelen niet ingegaan op de stuitingsvereisten. Maar toch bedank Carla; ze waren in elk geval informatief!

[Rob]

Wellicht kan je het antwoord vinden op http://www.amsadvocaten.nl/blog/verbintenissenrecht/wanneer-verjaart-een-vordering-en-hoe-kan-je-verjaring-stuiten/
Uitsluitend de achterstallige bijdrage van het huidige en voorafgaande boekjaar op het moment van overdracht zijn verhaalbaar op de nieuwe eigenaar !
Het valt mijn inziens echt nog maar te bezien of de overige kosten nog bij de oude eigenaar te incasseren zijn.
Volgens mij hebben de beheerder én het bestuur flinke steken laten vallen in de de hele procedure.

[ottovr]

Beste Rob, ik was er al bang voor; de beheerder heeft maar de helft van het verhaal begrepen, nl. naar die van de oude eigenaar, en zelfs dan is het niet duidelijk of schriftelijke aanmaningen voldoende zijn, heb ik begrepen uit het gelinkte artikel.

[Auteur]

Berichten