[dr. Phil]

Ik ben mede-eigenaar van een huis dat bestaat uit een benedenwoning en een bovenwoning. De eigenaar van de benedenwoning wil niet vergaderen uit onmin, maar ik wil wel vergaderen en een goede relatie onderhouden. We hebben al lang niet vergaderd met de VVE. Kan ik nu zelf een vergadering uitschrijven en zelf beslissingen nemen?

[William]

In eerste instantie wordt een vergadering uitgeschreven door het bestuur. Gebeurt dit niet, of wordt een verzoek hiertoe niet gehonoreerd, kun je als lid zelf aan de slag als de benodigde stemmen hebt (check uw splitsingsakte).
Vergaderen kun je in principe in je eentje, alleen zul je dan twee keer een ALV moeten uitschrijven.

[dr. Phil]

Ik heb 50% van de stemmen. Waarom moet ik twee keer een AlV uitschrijven?

[William]

Omdat 50%, afhankelijk van hetgeen in je splitsingsakte staat, waarschijnlijk niet voldoende is om de eerste keer rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen.
Om je nader te kunnen helpen;
– Is de VvE actief en is er een bestuur benoemd?
– Welke voorwaarden zijn er aan de besluitvorming in de akte gesteld, m.a.w. welk quorum is benodigd?
– Is er nog te praten met het andere lid? Mijn voorkeur zou altijd uitgaan naar een minnelijke oplossing met alle leden.

[misery]

Er valt niet te praten en de mede-eigenaar wil niet vergaderen.

[misery]

Er is een wisselend voorzitterschap.

[William]

Gaat dit om dezelfde kwestie?
Wisselend voorzitterschap betekent niets. Heb je je verdiept in hoe een vergadering uitgeroepen moet worden?

[misery]

Ja, het gaat om dezelfde kwestie. Vergaderingen moeten per mail en minimaal een week vantevoren worden uitgeroepen.

[William]

Dan woon je of niet in een VvE, of je hebt de splitsingsakte niet gelezen 🙂

[misery]

Wat bedoel je?

[William]

Het is lastig je te helpen zo. Wat is je doel, vergaderen? Roep dan een vergadering uit 🙂

[monaster]

@Misery Ik denk dat je eerste de splitsingsakte maar eens door moet lezen m.b.t. bijeenroepen en besluitvorming ALV

[misery]

Dank je.

[Auteur]

Berichten