Thx Rob, opvallend dat in een paar dagen tijd 2x dezelfde vraag wordt gesteld. De inschrijfplicht bestaat al sinds 1 juli 2008. Verbazingwekkend dat er bijna 7 jaar na dato nog steeds VvE’s zonder inschrijving zijn. Ik had verwacht dat de KvK er strakker bovenop zou zitten. Ik stel nu vast dat ze alleen blaffen en niet bijten, laat staan dat er ooit een boete van EUR 17.000 is uitgedeeld.
Ook vind ik de rol van makelaars twijfelachtig. De vragensteller heeft al een makelaar, terwijl het appartement in feite niet verkoopbaar is. Een integere makelaar zou potentiële kopers juist wijzen op de risico’s van een inactieve VvE. Of nog beter hij zou de opdracht tot verkoop aan zich voorbij laten gaan met de boodschap aan de verkoper dat deze eerst de VvE-zaakjes maar eens op orde moet brengen. Maar nee, dat is natuurlijk niet in het belang van de portemonnee van de heren. In dit geval is het pas de bank die ingrijpt en de argeloze kopers wijst op de gebreken. Beter laat dan nooit, zullen we maar denken. Ik kan het niet genoeg benadrukken tegenover (startende) woningzoekers: wees je bewust van de verschillen tussen een grondgebonden woning en een appartementsrecht, het zijn 2 verschillende werelden, verdiep je grondig in het beheer en de financiële gezondheid van de VvE!
