In de splitsingsakte is niets geregeld over de balkons. Modelreglement 1992 is van kracht.
De balkons (1, 2, 3 en 4-hoog aan achterzijde pand) bestaan uit een staalconstructie. De vloer bestaat uit houten lengtebalken geplaatst in de staalconstructie met houten dwarsbalken en daarop houten vlonderplanken.
De VVE bestaat uit 5 leden. Begane grond heeft vanzelfsprekend geen balkon.
De delen van hout in en op het balkon zijn aan vervanging toe. Behoren deze nu toe aan de balkonconstructie en komen daarmee voor rekening VVE of dienen de eigenaren van 1, 2 en 3-hoog deze kosten zelf te dragen?
Voor alle duidelijkheid de individuele balkons zijn alleen bestemd en toegankelijk voor de desbetreffende bewoner/eigenaar.
