(Jammer van de storing, maar dan doen we nogmaals een poging…)
Geachte forum leden…
Mede door de spook verhalen op het forum, hoe het niet moet, nu een vraag over hoe het wel zou moeten. Ons bestuur zit nog heel lang (± 1,5 jaar), en wil het wel op de juiste manier doen. Vandaar het beroep op jullie expertise over hoe e.e.a. aan te vliegen en door de ALV heen te loodsen.
Globaal bestaat onze vve uit 100+ appartementen waarvan de helft als bovenwoning en de andere helft als onderwoning. Verder hebben we model reglement 1992 en is alles gemeenschappelijk, behalve de fietsenstalling voor boven.
Nu komt het, op de laatste ALV is besloten dat een paar bewoners op eigen verzoek zouden gaan informeren naar de kosten en mogelijkheden voor het aanpassen van de raam partijen van de boven woningen. (En zoals Rob reeds opmerkte voor deze rubriek verdween, dit is niet vanwege slijtage of onderhoud.
D voorstel it is omdat de ramen door bewoners niet of amper te doen zijn en de glazenwasser dit niet meer mocht (arbo) of wilde doen, en zonder absurde aanpassingen aan het pand (reling of overhang constructie) was het gevraagde bedrag voor slechts de helft maar kunnen doen te hoog voor velen)
Kort samen gevat, boven heeft nu schuif ramen en men wil dit gaan aanpassen voor draai-kantel ramen. Ver lijkt het er op dat de bewoner(s) redelijk ver zijn met het voor uitzoeken, en voor we in gesprek gaan met hun over hoe dit te brengen op de ALV, lijkt het mij wel handig dat we weten wat wel en niet kan, en hoe dit de bij de leden over te brengen.
1. De ramen, huidig dan wel nieuwe behoren tot de schil en behoren tot de gemeenschappelijke delen van de vve.
2. Aangezien deze tot de gemeenschappelijke delen behoren en er geen verdere splitsing is, moet een gekwalificeerde meerderheid van alle leden (boven en beneden) voor zijn en/of aanwezig op de ALV
3. De kosten voor het aanpassen komt op rekening van de betreffende eigenaren van de boven woningen. De vve draagt hier zelf niet aan mee.
4. Eventueel onderhoud zal wederom door de vve (alle leden) in de toekomst bekostigd worden.
Dit is kort hoe ik denk dat het zou moeten zijn. Hiermee kunnen we het gesprek aan en geen plannen hoe dit te gaan brengen op de ALV.
Mocht ik iets vergeten, verkeerd zien of als iemand ervaring of tips hiermee heeft, dan hoor ik dit graag.
Mvg
Marlon
-
Dit onderwerp is gewijzigd 2 maanden, 3 weken geleden door .