Als we er niet wijzer van worden, dan steken we er in ieder geval wel wat van op. En dat was de insteek. De genoemde artikelen kunnen straks van grote waarden blijken, als het zover is.
De hele vraag, hoe een eventuele wijziging aan de gemeenschappelijke delen, door de ALV te loodsen, begint eigenlijk steeds meer een doorgronding te worden van het feit of het onderhouden van deze ramen, het wassen van deze, gezien word als “onderhoud” of niet.
Als de volgende artikelen, artikel 3.1A en 15 de VVE verantwoordelijk stellen, en dus indirect de leden, voor het onderhouden van gemeenschappelijke zaken zoals omschreven in artikel 9.1A, dus ook de ramen, en waarbij artikel 18 dan ook nog eens uitdrukkelijk stelt dat :
“Voorts moet iedere eigenaar en gebruiker van de deuren en raamkozijnen met glas als bedoeld in artikel 9 eerste lid letter a die zijden die zich in gesloten toestand in het privé gedeelte bevinden behoorlijk onderhouden voor zover dit geen vernieuwing betreft”,
dan zou je ook kunnen stellen dat, de bewoners indirect dus verantwoordelijk zijn voor het onderhouden (schoonmaken van) van deze.
Natuurlijk is het meestal een schoonmaker die “alle” andere ramen schoonmaakt, de meeste bewoners doen hun “eigen” ramen, zeker die aan de ‘voorkant’,veelal zelf.
Ik denk zelf dat bij de bouw van ons complex hier ook een beetje vanuit gegaan is, de eigen verantwoordelijkheid en vandaar dat door de bouwer ook geen faciliteiten als val beveiligingen zijn aangebracht. En niemand is hierover gevallen in het verleden. Tot nu.
Belangrijkste nu, is dat ik een idee heb wat er allemaal bij komt kijken, en wat er verwacht kan worden op de ALV. En dat we nu de juiste plan B, C enz… gaan uitzoeken… zodat we goed beslagen met alternatieven komen.
Mvg Marlon
